一、标的基本情况 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 五年 租金标准 ********.00元/年 租金标准说明 标的1 ********㎡ 租赁单价：********元/天/㎡ 年租金：********.00元； 标的2 ********㎡ 租赁单价：********元/天/㎡ 年租金: ********.00元。 出租方可给予至少两个月的装修免租期，最终以租赁合同为准。 付款期限要求 租赁房屋采用先交费后使用的原则，标的1租金每季度支付一次，标的2租金每年支付一次；首期租金应在合同签订后三日内支付，其后每期租金提前30天支付。 确定最终承租方后，房屋租赁押金为一个月房租，无违约情况租赁期满后无息退还。 优先承租情况 无 出租用途要求 办公使用、除下列经营活动之外，法律法规允许经营的合法行业：①夜总会、KTV、洗浴中心等严重影响周边环境的项目；②制造、运输、经销易燃、易爆、剧毒等危险品的项目；③国家相关部门不允许经营的项目其他生产经营使用 承租方 资格条件 1、意向承租方须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格； 2、财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表（企业成立不足3年的，财务报表自成立年度起提供）； 3、信誉要求：意向承租方近3年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）；意向承租方需提供当日“中国执****网****网站；（http://********/shixin/）查询本单位是否为失信****网页截图。信用不良的失信被执行人不得参与报名。 4、本项目不接受联合体报名。 其他标的要求 1、履约担保 1）承租方提交押金及：房屋租赁合同签订生效后3日内，承租方按照租赁合同约定，向出租方提供履约担保；押金随房屋首期租金一并汇入出租方指定账户。 户名：山东省环保发展集****公司 账号：******** 开户行：民生银行济南领秀城支行 银行联行号：3******** 2）履约担保的形式：押金; 3）履约担保的有效为自签订协议生效之日起至协议结束之日止，若协议期限内押金兑付本协议下承租方违约金等承租方应付款项而致使押金金额不足合同约定金额的，承租方应在10个工作日内向出租方补足。押金在签订协议期满后扣除协议项下违约金、承租方应付赔偿款等承租方应付款项（如有）后无息支付剩余金额（如有）。 2、首期租金缴纳为租赁合同签订后三日内，承租方一次性向出租方支付首期租金。其后每期租金提前30天支付。 3、承租方须按照出租方及其****公司规定的标准、方式交纳物业及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、制冷费、供暖费、车位管理费等。 4、承租方逾期支付协议项下各项费用，按照应付未付金额的每日********‰，向出租方支付逾期利息，逾期30个工作日以上的，出租方有权解除签订协议并没收全部履约担保，同时承租方应另行向出租方支付签订协议约定的租金总额的5%作为违约金，若违约金及履约担保不足以弥补出租方实际损失的，承租方需赔偿出租方实际损失，且出租方有权处置承租方在本项目投资的全部装饰装修、物品、设备设施等以弥补因承租方违约所造成的出租方损失。 5、本项目租金实行每3年为一个阶段进行递增，递增基数为上一阶段年租金金额，递增系数为5%，本合同租赁期满后，如乙方继续租赁本房屋，上述租金递增事宜继续沿用。 保证金额 （标的1）********元；（标的2）********元 保证金 缴纳 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交****公司指定账户，以到账为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交****公司 开户行：兴业银****公司济南分行营业部 账 号：******** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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