1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京谒民房地产开发有限公司

      1.2 标的名称： 南京市浦口区江浦街道北门小区文昌路105-4

      1.3 挂牌起止日期：

204月1-204月23日

      1.4 接受报名： 挂牌期限内（工作内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市浦口区江浦街道北门小区文昌路105-4

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 28.42(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 约2000年

      2.5 出租用途： 商业，不可用于餐饮

      2.6 附属设施： 消防、水电等设施设备齐全。

      2.7 招租业态： 商业，不可用于餐饮

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：

      （2）装修程度：

      （3）目前租赁状态：

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 4.31年

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 年付，先支付后使用

      3.4 租赁押金(万元)：1.078

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

      （5）不可用于餐饮。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：每一年在上一年年租金的基础上递增5%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

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