1.项目名称：谯城区一阶段城市更新项目--陵西湖民宿建设工程装修EPC总承包项目

2.资金来源：企业自筹

3.招标人：亳州市谯城区城乡发展投资有限公司

二、项目概况与招标范围

1.建设地点：亳州市谯城区元参路。

2.项目规模：本项目为谯城区一阶段城市更新项目--陵西湖民宿建设工程装修EPC总承包项目，陵西湖民宿位于亳州市谯城区陵西湖公园附近，主要建设内容包括楼地面提升改造工程、墙柱面提升改造工程、天棚提升改造工程、门窗提升改造工程、地下提升改造工程、水电安装工程，装饰装修等工程设计采购施工一体化，项目预算约6000万元。包含前期咨询工作，包括但不限于环境影响评价、安全影响评价、节能评估、水土保持方案、排污口论证等。

3.计划工期：总工期12历天。

4.招标范围： 根据项目实际情况及相关要求，主要建设内容包括楼地面提升改造工程、墙柱面提升改造工程、天棚提升改造工程、门窗提升改造工程、地下提升改造工程、水电安装工程，装饰装修等工程设计采购施工一体化。

本项目为设计施工总承包项目，其中：

勘察设计部分：包括但不限于各阶段勘察、方案设计（含设计估算，估算费用不能超过招标约定的设计限额）、初步设计及概算编制。施工及保修阶段的设计服务，设计须符合相关建设内容、功能规划、技术规范及标准等要求。包含前期咨询工作，包括但不限于环境影响评价、安全影响评价、节能评估、水土保持方案、排污口论证等。（设计内容以招标人要求为准。）

施工部分：工程设计图纸及工程量清单范围内的所有工程内容。

采购部分:设备及材料采购、运输、保管、安装及设备的检测，调试等相关手续的办理和相关人员培训，备品备件的采购和保管等。

注：最终设计内容以采购人需求为准，不得超过预算金额。参照最终设计图纸和工程量清单，具体施工范围及内容以招标人要求为准。

5.标段划分：本项目共分1个标段。 /

6.最高投标限价（招标控制价、项目概算）：本项目设计施工总承包预算约6000万元，采用一个费率报价，最高投标限价95%（招标控制价为 100%）。

三、投标人资格要求

1.投标人资格要求：

1.1具有独立法人资格并依法取得营业执照，且营业执照处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程设计、施工的能力。

1.2施工总承包单位资格要求：具有有效的建筑工程施工总承包二级及以上级资质，具有有效的安全生产许可证。

提供 / 年至今，企业类似项目业绩 / 个，以竣工验收为准。类似项目业绩指：/

1.3设计单位资格要求：具有工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质。

提供 / 年至今，企业类似项目业绩 / 个，以合同签订为准。类似项目业绩指：/

1.4投标时（以投标截止为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；无因扬尘治理措施不到位，被亳州市市本级及县区行业主管部门记不良行为记录（有效期内）；

1.5企业信用

1.5.1投标人（不含分公司，不含子公司）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

注：评标委员会仅对进入技术标评审的投标人进行查询，以评标委员会在评标时通过“信用中国”查询为准，对信用信息查询记录和证据截图存档（仅对经查询存在不良信用情形的投标人）。以联合体方式参与投标的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员之一存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。遇系统故障则此项不作要求。

1.6其他：本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位缴纳的养老保险证明，否则按无效投标处理。

2.项目总负责人资格要求：

2.1 须为施工单位项目经理，且为投标单位在职员工，提供投标单位为其缴纳的自2023年6月以来任意3个月社保证明材料 。

3.设计负责人资格要求：

3.1具有一级注册建筑师注册证书或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称证书，提供投标单位为其缴纳的自2023年6月以来任意3个月社保证明材料。

3.2提供/年至今，类似项目业绩 / 个，以合同签订为准。类似项目业绩指：/。

4.施工项目经理资格要求：

4.1具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，持有有效的安全考核合格证（B证），且提供为其缴纳的自2023年6月以来任意连续3个月社保证明材料。

4.2持有有效的安全考核合格证（B证）；

4.3投标时（以投标截止为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；未在其他项目上任职，或虽然在其他项目上任职，但承诺本项目中标通知书发放后，10个工作日内，且在合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约，且符合注册建造师执业管理办法规定；

4.4其他：/

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标文件中必须包含联合体协议且联合体协议中必须指定牵头单位；

（2）联合体组成不得超过三名成员；

（3）由联合体牵头单位负责本次招投标的一切事务（包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等）；

（4）合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同且不退还投标保证金；

（5）联合体中标的，联合体各方须共同与招标人签订合同，否则视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同且不退还投标保证金 ；

（6）联合体协议书应明确各方的权利义务及职责分工，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应按联合体协议书格式签署并加盖单位公章，并放入投标文件中，联合体成员从事前期咨询工作对资质没有强制要求的，投标时无需提供。

（7）投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将无效。

（8）本项目采用一个费率报价，设计咨询、进行项目策划、设计、图审、及施工费用（连工带料）均包含其中，具体的费用分成可以由投标人在联合体协议中自行约定。

6.各投标人均可就上述合同包中的1个标段投标。 / 。

四、招标文件获取

1.招标文件获取：从发布招标公告之日起至 20 4 月 16 日17:30止（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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