一、竞买人应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。      二、竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。      三、国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:竞买须知            一、总则            江西嘉****公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规和委托**卖标的的实际情况，特制定本竞买须知。            特别说明：            （1）标的6、标的7，均已办理产权证。            （2）标的1、标的2、标的3、标的4、标的5，《商品房购买合同》均已备案，现处预查封状态。未办理产权证的标的，由买受人自行与开发商协调解决房屋交付、产权办证等问题。            （3）标的4、标的8因与他人共有产权，本次仅拍卖法院裁定的50%产权。            （4）本次拍卖的上述标的均不存在租赁、抵押情况。            三、拍卖方式：本次拍卖采用现场增价拍卖方式。            四、标的物咨询、展示：自公告之日起至204月217时止，即行咨询、展示。            五、报名、地点：自公告之日起至204月217时止，竞买人自行时登记的身份证件为准）。            2、本次拍卖采用现场增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。            3、拍卖师报出起拍价，竞买人即可举牌应价。加价幅度由拍卖师现场调整，竞买人也可口头报价，但加价的幅度不得低于拍卖师现场调整的加价幅度。拍卖师若报出最高应价三次而无人加价，且达到保留价的，由拍卖师以落锤方式确定为买受人。            4、同一价格，先后应价的，确认先者；同时举牌无法确认先后的，由主拍的拍卖师指定号牌。竞买人一经应价或报价，不可撤回。            九、竞买保证金的退付            未竞得人所缴纳的竞****网上交易系统会在交易结束后按公共资源交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按公共资源交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。竞买人如有违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。            十、付款方式            拍卖成交之日起5个工作日内，买受人须一次性付清成交价款及拍卖佣金。拍卖佣金按成交价的5%计算。            十一、合同签订            拍卖会结束时，竞得人须于拍卖会现场签订《竞价记录》和《拍卖成交确认书》。            十二、标的交付            买受人付清全部成交价款及拍卖佣金后，由委托**            十三、产权证的办理            买受人凭拍卖成交确认书、法院出具的裁定书、协助执行通知书等资料，于拍卖成交之日起3个月内，自行办理过户登记手续。买受人不及时办理过户登记手续的，与拍卖人及委托**理过户登记手续所造成的一切后果，均由买受人自行承担。            十四、产权过户费用            1、办理产权过户中涉及买、卖双方的所有税费均由买受人承担。            2、产权过户可能涉及二次过户，由此产生第一次产权登记的所有税费和产权第二次过户登记产生的所有税费均由买受人自行承担。            十五、竞买注意事项            1、本次拍卖是经法定公告期和展示期之后举行的，竞买人应亲临展示现场，实地看样，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际状况；拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保；委托**承担任何法律责任及投资风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖标的物的瑕疵也不影响拍卖成交结果及成交价格。            2、拍卖标的如存在尚欠未交纳的维修基金、物业费、水费、电费、燃气费、宽带费等，由买受人自行向物管部门等相关管理部门咨询、确认，所有尚欠未交纳的费用均由买受人承担。            3、参与竞买共有产权的标的（标的4，即江滨花苑二期12栋L-11），竞买人在拍卖前应充分考虑标的瑕疵，自行与产权共有人达成协议。            4、成交标的如何办理产权过户手续、办理产权过户手续的等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认，委托**担产权过户所涉及的一切税、费。            十六、违约责任            竞买人如有违反《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规及本《竞买须知》的规定，将被依法取消竞买资格，竞买保证金不予退回。拍卖人有权根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得转让人的同意，将

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn