一、 标的情况： 注：业态用途：限酒店公寓、生活美学、特色餐饮、文创文娱等业态（具体经营业态及方案需经鹿城区###街区建设服务中心审核，联系方式：********） 二、承租人条件： (一)具有独立承担民事责任的能力企业，实缴注册资本金须达300万（含）以上。 (二)意向承租人须提供参加招租活动前三年内（2021年-2023年）依法缴纳税收和社会保障资金的凭证。 (三)最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力，且未被人民法院列入失信被执行人名单。 (四)意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。 (五)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。 (六)不接受联合体前来竞租。 (七)符合国家法律法规规定的其他条件。

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