一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：物业服务项目

2、政府采购计划编号：娄经财采计00051

3、委托代理编号：LDZC

4、采购项目预算：1775324.39元

□支持预付款，预付比例：%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法： □最低价法 √综合评分法

7、合同定价方式： √固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励

8、合同履行期限：服务两年。

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的 / %；

□履约保证金：中标金额的 / %；

□预付款保证金：预付款的 / %；

□质量保证金：合同金额的 / %；

二、采购人的采购需求

序号	最高限价（元）	标的名称 （元）	简要技术要求	数量	标的名称 （元）	节能产品	进口产品
1	1775324.39	物业服务项目	校区内安全保卫、保洁、绿化维护、水电维修。	1项	1775324.39	□	□

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业√小微企业√监狱企业√福利性单位

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件： /

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的、期限、地点及方式

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六、投标截止、开标及地点

1.电子投标文件递交的截止：204月29：00（北京）。

2.开标及解密开始：204月29：00（北京）。

3.解密截止：204月29：30（北京）。

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