编号:2024320100FB00386

南京市公共资源交易中心受南京银杏里商业管理有限公司委托，就其出租宪法公园地面一层配套空间（客服中心）房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京银杏里商业管理有限公司

1.2 标的名称： 宪法公园地面一层配套空间（客服中心）房产

1.3 挂牌起止日期：

204月1-204月2

1.4 接受报名： 挂牌期限内（工作内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市建邺区扬子江大道248号

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 140.77(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2021年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 10.98

3.2 租期(月)： 60个月 (免首年租期5个月)

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：3

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：首年免租期5个月，每年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。