1.1 采购内容：中国联通湖南省分公省本部办公大楼位于长沙市万家丽中路二段429号,总服务面积约39621㎡，室外面积12190㎡，综合用房总面积为27431㎡（含建筑面积23275、地下车库面积4156㎡），包括通信机房、附属用房等综合功能，办公综合楼12层，机房楼5层，附属用房2层，室外露天运动场1个。本次主要服务内容包括：保洁、客服、安保服务（含消控值班）、日常修缮、设备设施维护、办公零星搬运等。

1.2 本项目不划分采购包，选取1名中选人。

1.3 项目规模：项目预算767.8876万元（不含税）。

1.4 服务地点：湖南省长沙市。

1.5 服务期限：合同签订之日起两年。

1.6★最高应答限价：设置最高应答限价为整体折扣100%，应答人的应答报价不得超过最高应答限价，否则其应答将被否决。

2．资格要求

采用资格后审的方式。资格审查主要条件是：

2.1应答人须是中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人，提供营业执照扫描件或其他组织经营证明扫描件。

2.2应答人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票。

2.3业绩要求：提供自2021年1月至应答截止日的类似项目业绩至少1个，类似项目合同含税金额不低于120万元。类似项目定义：综合物业服务项目（非住宅）。

2.4财务要求：资信情况良好，提供基本户开户银行开具的资信证明材料（开具距应答截止不超过3个月）。

2.5单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加未划分采购包的同一采购项目应答。

2.6不得存在下列情形之一：

1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）

2）被责令停业或破产状态的。

3）被暂停或取消投标资格的。

4）进入清算程序，财产被接管或公司基本账户被冻结，或其他丧失履约能力的情形。

5）在2021年1月至应答截止日，被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量、安全生产和网络信息安全问题的。

6）至应答截止日在下列平台列入失信被执行人禁入期内：“信用中国”网站被列入失信惩戒对象；“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人；“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单；“中国政府采购网”因存在与采购活动相关的违法行为被各级政府列入采购严重违法失信行为记录名单。

7）至应答截止时处于中国联通/湖南联通供应商黑名单或湖南省分公司不合格供应商名单禁入期内。

2.7存在下列情形的，视为串标围标：

①同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。

②同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，即可视为单位负责人为同一人，相关应答均无效。

③同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股，相关应答均无效。

④单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加未划分采购包的同一项目/同一采购包应答。

⑤同一采购包或未划分采购包的同一项目不同供应商的MAC地址相同。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4．比选文件的获取

发售电子版比选文件。

4.1 比选文件获取：204月117时00分至204月23日17时00分。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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