1、项目名称： 东实旗晖花园项目接待中心软硬装拆除工程（重新采购）；

2、采购范围： 拆除范围包括但不限于接待中心内的土建、装饰装修、给排水、电气、弱电智能化、通风空调及软装工程等专业的全部内容，除去营销部门二次利用的家具及设备；乙方负责对拆除下来的物资、设备及废金属进行回收及清运（详见附件：报价清单）；

3、项目地点： 东莞市凤岗镇 ；

4、服务（供货/工期）：详见《谈判文件》附件七：《合同文本》；

二、项目发布

本采购项目信息在东莞实业投资控股集团有限公司网站（http://www.dgsy.com.cn/）发布（参照《东实集团招标采购管理办法》、《工程招标实施细则》、《采购实施细则》要求执行）。

?三、响应人资格要求

1、响应人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）或其他主体证书复印件（加盖公章）】

2、资质要求：响应人须具备 相关行政主管部门 颁发的 建筑工程施工总承包三级或以上、建筑装修装饰工程二级或以上 资质且在有效期内的安全生产许可证。【提供资质证书复印件（加盖公章）】

3、业绩要求：具备 建筑工程或装修装饰工程 项目经验，要求 2019 年 4月 1 日起至响应截止，完成至少1个 建筑工程或装修装饰工程 业绩。【按合同签订为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等）、该合同期内任意一期发票复印件，并加盖投标人公章。】

4、人员要求：响应人拟派项目负责人须具备 / 。响应人拟派项目专职人员须 / 。【提供 / 证书复印件（加盖公章）】

5、未被列入东实集团及下属企业相关领域黑名单。【以东莞实业投资控股集团有限公司发文（东实通〔2021〕44号）、（东实通〔2021〕98号）、（东实通〔2022〕75号）（东实通〔2023〕37号）为准，如有最新发文通知，按最新文件执行。】

四、采购内容及要求

具体要求详见本竞争性谈判文件《合同文本》。响应人须仔细阅读本谈判文件，因未详细了解本谈判文件造成报价项目遗漏，由响应人自行负责。

五、完成

详见《谈判文件》附件七：《合同文本》。

六、支付方式

详见《谈判文件》附件七：《合同文本》。

七、报价

采购限价：￥ 30401.00 元（含税）。

本项目发包方式为固定总价包干，实行固定价格报价，由拆除工程费用报价、资产残值回收报价两部分组成，拆除工程费用报价与资产残值回收报价之间的差额不得高于采购限价。包括但不限于：完成本项目的成本、利润、税金等在项目过程中可能产生的一切费用。响应人已充分考虑了本项目服务内容及要求描述工作量可能与最终实际工作量存在差距的风险。

八、定标

本次项目采用竞争性谈判方式进行采购，竞争性谈判报价共两轮报价（含唱标报价）,谈判小组应要求所有参加最后一轮谈判的供应商在规定的统一截止前提交最终密封报价。原则上最后一轮报价应进行公开唱价。

谈判文件有实质性变动的，谈判小组应以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照采购文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件（或补充书面材料），并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

经谈判确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，谈判小组应当根据符合采购需求、质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最终报价最低的原则按顺序排列推荐候选供应商。

谈判结束后，招标采购工作小组将相关谈判情况按程序审批并确定成交人。

九、采取的合同文本

合同签订的依据为竞争性谈判文件、响应文件及补充说明等。确定成交单位后，成交单位在30天内与采购人签订合同。

响应人收款前需向采购人提供请款材料和开具合法有效等额的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝付款。

?十、响应文件的组成部分（响应文件本项资料如有不全，则作无效报价处理）

1、报价函（模板）及报价清单（模板，详附件）；

2、法定代表人身份证明（模板）以及法定代表人身份证复印件；

3、法人授权书（模板）及被委托人身份证复印件；

4、承诺函（模板）；

5、符合“响应人资格要求”对应的证明资料；

6、响应人认为需要提供的其他资料。

响应人须严格按照采购人提供的表单格式报价，响应文件必须装订完整，于骑缝处加盖投标单位企业公章。装有响应文件的文件袋须贴有密封条，于骑缝处加盖企业公章。

十一、响应文件份数

正本一份，并提供响应文件扫描件电子版（U盘）。

十二、保证金金额及缴纳方式

1、开标：2024 年 4 月 24 日（星期 三 ）15:00。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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