一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:（一）FT-2023-13号。1.地块位置：富川瑶###县朝东镇秀水村委。2.出让现状：按现状出让。3.土地用途：旅馆用地。 4.使用年限：40年。5.用地面积：********平方米（合********亩）。6.土地性质：旅馆用地。7.主体建筑物性质为旅馆，附属建筑物性质为配套设施用房（包括但不限于垃圾收集点等）。8.容积率：不低于********，不高于********。9.建筑密度：不高于35%。10.绿地率：不低于30%。11.出入口方向：西侧。12.建筑限高：20米，新建建(构)筑物高度不高于周边现有建(构)筑物高度，且需满足历史文化名村保护规划等相关规定的管控要求。13.建筑控制线：详见《富川瑶###县朝东镇秀水村委国有储备A4地块规划条件图》，且需满足有关现行国家规范及相关规定要求。14.停车位配置：停车位按照###市###市规划管理技术规定》配置，同时需要满足###市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。15.场地标高不高于********米起算,场地标高及建筑高度的计算须满足现行国家规范要求，在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地###路及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。16.该宗土地以现状交付，出让范围内地下及地上如有树木、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏****网等设施，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的由受让人自行负责向有关部门申请协助迁移或清理等，所需费用由受让人自行支付。17.未尽事宜，需遵照现行国家相关规范###市相关规定执行。并按《国有建设用地使用权出让合同》约定建设。18.竞得人必须在土地挂牌成交之日起7个工作日内与富川瑶###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。19.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。20.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。挂牌起始价为290万元，竞买保证金为290万元，增价幅度为10万元/次或其整数倍，设有底价出让。二、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买：存在银行资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴富川瑶###县土地出让价款的；在富川瑶###县范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（二）****网上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交不存在上述行为以及竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（三）竞买人在申请竞买前须###市公共资源交易中心办理数字证书（作****网上交易活动的身份凭证）。（四）符合上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买****网上挂牌交易活动。

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