一、项目基本情况 项目编号：WQCG2024-091 项目名称：杨村街道机关物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：260.0万元 最高限价：260.0万元 采购需求： 包号 是否设置最高限额 预算（万元） 最高限额（万元） 采购目录 采购需求 第1包 是 260 260 物业管理服务 武杨村街道机关物业服务项目，具体详见竞争性磋商文件和项目需求书。 合同履行期限：服务期二年 本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）按照国家节能环保政策执行。（二）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目专门面向中小企业采购。 （三）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 规定，监狱企业视同小微企业。（四）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 本项目专门面向中小企业采购； 3.本项目的特定资格要求：1. 供应商须具有独立承担民事责任的能力；须具备有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供财务状况报告等相关材料： A.经第三方会计师事务所审计的2022年度或2023年度财务报告。B.磋商截止日前1个月内由银行出具的资信证明。注：A、B两项提供任意一项均可。3. 提供2023年10月至投标截止前任意三个月依法缴纳税和社会保险的证明材料（不需要缴纳社会保障资金或依法缴纳税收的须提供第三方证明资料）；4.投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足三年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。5.供应商应具有有效的法人亲自签署的法人代表授权书及被授权人身份证复印件，若法定代表人参与投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件；若被授权人参与投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人亲自签署的授权委托书、受委托人身份证原件及加盖公章的复印件。6.投标人有能力履行其服务和义务所做出的书面承诺书（投标人自行编制）。7.投标人须书面承诺：投标人所配物业服务人员均为本单位人员，且已按国家规 定上齐各种保险 (包括意外伤害险) ，中标后在物业服务管理过程中发生的任何 问题 (包括经济和法律责任) 均由中标单位一方承担 (投标人自行编制) 三、获取采购文件 ：2004月1到 2004月2，每天08:30至12:00，12:00至16:00（北京，法定节假日除外）

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