一、竞价项目1、本次竞价项目:山北头村东侧、东南角土地承包经营权项目2、项目概况：本次标的属于临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村，根据相关会议精神，现对外公开招租，采用“明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。标底价等内容详见下表： 序号 标的内容 承包期 标底价 竞价保证金 标1 山北头村东侧土地承包经营权项目（约200亩） 3年 ********.00元/年 ********.00元 标2 山北头村东南角土地承包经营权项目（约********亩，其中石头塘约70亩） 3年 ********.00元/年石塘 200元/亩/年、其他 800 元/亩/年 ********.00元 补充说明：开标后中标人竞价保证金扣除代理费后剩余部分转为第一年承包费，本次承包起始以承包合同生效之日算起，承包费每年一交，逾期不交视为自动放弃承包权，合同自动解除，发包方有权索要违约金，标的依照现状进行竞价(不含地上附着物，地上附着物为原承包人所有，经****公司评估价值：标1为 ********.00元；标2为********.00元。本项目兼投不兼中，本次成交后，买受人须按照评估价值对原承包人进行地上附着物按照评估价格赔偿)，土地面积不再丈量，若有出入，竞价成交价款以及竞价佣金不予调整。3、委托**担保责任，竟买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘竞价标的，一旦参与竞价，即视为对竞价标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次竞价活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。4.承包方在取得经营权后，不得改变标的现状用途，不得非法盗采矿产资源，不得违反国家法律法规及当地政府的有关止性规定。在征得发包方同意并取得合法手续的情况下，可以变更用途及相关建设。5、承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，按照相关规定依法补偿。6、本次发包合同到期时，承包方应当自行清理承包土地上面的附属物(费用自行承担)，并将净地交付给村委。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

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