一、土地使用权： 国有土地使用证号为：康国用（2007）第0036号，证载面积969平方米，证载用途为工业用地，证载类型为出让。证载权利人为中国石化集团资产经****公司****公司。 二、地上资产包括： 1、房屋建筑物共2项，为站房和附属房，建筑面积********平方米。 站房为砖混结构，建成于20012月。其中:站房建筑面积********平方米,办理了编号《房屋所有权证》，实际权利人为：中国石化销****公司河北张****公司。 附属房建筑面积********平方米，附属房为砖木结构，未办理《房屋所有权证》。如证载信息与实际不符，以实际现状为准。 上述信息均以成交后办理的新不动产登记证为准。 上述资产不存在租赁、抵押、担保等他项权利 转让方承诺 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。 3、本单位已按照河###市场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本单位承诺在公开交易期间按照河###市场交易操作规程进行交易。 5、本单位保证遵守以上承诺，并同意河###市场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 中国石化集团资产经****公司****公司 转让方统一社会信用代码 91********3798T 经济类型 国有控股企业 企业类型 ****公司 所在地区 河北 ###市 桥西区 住所/注册地址 ######路106号 法定代表人/负责人 张文胜 注册资本 业务无法提供 所属行业 商务服务业 经营规模 大型 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 中国石油化****公司 国家出资企业统一社会信用代码 ********X1 批准单位名称 中国石化集团资产经****公司****公司 批准文件类型 批复 批准文件名称或决策名称 关于张家口工作部康保第四加油站土地公开转让的批复 批准日期 ******** 批准文号 河北石油资产财〔2023〕17号 转让方基本情况 转让方名称 中国石化销****公司河北张****公司 转让方统一社会信用代码 91********2371B 经济类型 国有控股企业 企业类型 其他 所在地区 河北 ###市 桥东区 住所/注册地址 ###市高新区###街19号 法定代表人/负责人 石明辉 注册资本 业务无法提供 所属行业 批发业 经营规模 中型 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 中国石油化****公司 国家出资企业统一社会信用代码 ********X1 批准单位名称 中国石化销****公司****公司 批准文件类型 批复 批准文件名称或决策名称 关****公司康保第四加油站地上资产公开转让的批复 批准日期 ******** 批准文号 石化销售冀发〔2023〕102号 评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) 北京国融兴华资产评****公司、中安盛世（北京）土地房地产资产评****公司 评估基准日 ******** 评估核准（备案）机构 中国石油化****公司 核准（备案）日期 —— 标的对应评估价值 ******** 万元 账面净值（万元） 业务无法提供 备注 —— 交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价 21 万元 价款支付方式 一次性 与交易相关其他条件 受让要求 1、受让方按照《河##****公司交易服务收费办法》向河###市场支付交易服务费。 2、受让方须在竞价结束后完成以下工作： ① 河##****公司确认报价结果后，3个工作日内向受让方发送《动态报价结果通知单》；受让方应在收到《动态报价结果通知单》次日起3个工作日内，将交易服务费支付至河##****公司指定账户；并于收到《动态报价结果通知单》次日起20个工作日后，与转让方签订资产交易合同。 ②受让方应于资产交易合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付至河##****公司指定账户。 3、意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合土地、房屋所在地相关部门或机构对受让方设置的资格条件。若因受让方原因导致标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。 4、本次交易通过河##****公司专用账户结算。 5、受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的的权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合。 6、本次转让及标的过户、交接过程中涉及的税费由转让方、受让方按规定各自承担。 7、标的资产的日常费用（不限于水、电、物业等）和税费均以资产交接之日为准，交接前由转让方承担、交接后由受让方承担。 8、竞价结束后受让方需与中国石化集团资产经****公司****公司、中国石化销****公司河北张****公司分别签订《资产转让合同》，签订《资产转让合同》后，受让方依据合同约定将全部交易价款支付至河###市场指定资金结算账户，且支付服务费用后，以完成支付交易价款及服务费用的当日作为交接开始日。受让方持受让方身份证明及其他所需材料办理资产交接手续，其中动产在1内完成资产移交工作，不动产过户由受让方负责办理，转让方协助受让方完成过户工作，产权变更过程中产生的各项费用由受让方承担。 9、自标的交接之日，标的资产的管理权交由受让方指派人员全部接管，履行资产看护、维护义务。 受让方资格条件 受让方资格条件 —— 报名提交材料 1、提交《受让意向登记表》及承诺函。格式进入报名页面可见，意向受让方下载填写后提交。 2、意向受让方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章），系统上传原件。 法定代表人的身份证复印件（加盖公章），系统上传原件。 意向受让方为自然人的须提供：身份证复印件（签字按手印），系统上传原件。 3、意向受让方按公告要求提交其他报名材料并向河###市场一次性交纳保证金。 4、河###市场要求的其他材料。 报名材料 请 之后，进入交易保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳的交易保证金以到达指定账户为准，务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 保证金处置方式 一、确认受让方后保证金处置 意向受让方经河###市场确认为受让方后，受让方所交纳的交易保证金首先用于支付河###市场交易服务费用，若有余额由转让方与受让方在交易合同中约定转为交易价款。 二、未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的，由河###市场全额、原渠道、无息退还。

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