一、项目概况1、项目名称###市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目设计招标。2、项目建设地点：沙河组团J4-2 地块（章贡区沙河###路南侧###路西侧）。3、项目规模###市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目位于沙河组团J4-2 地块（章贡区沙河###路南侧###路西侧），具体界址以规划用地红线图为准。本项目规划总用地约********.10 平方米（约******** 亩）。主要建设内容有保障性租赁住房、商业服务用房、附属配套用房、产业服务用房、地下室等。容积率≤********（计入容积率建筑面积≤********.00㎡），建筑高度≤60m，建筑密度≤50%，绿地率≥20%（地下室顶板覆土厚度须大于 ********）。工程总投资额约********.11万元，本项目设计费约为130万元。二、设计招标范围设计招标范围：由中标人完###市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目总体规划方案设计、初步设计、施工图设计及施工后续阶段的全过程设计咨询服务。具体如下：（1）总体规划方案设计：包括规划方案设计、中标后方案整合、专家评审及配合招标人报审工作。（2）初步设计（含室内装修）：包含设计说明书、设计图纸、主要设备材料表、工程概算及根据专家评审意见进行修改等。（3）施工图设计（含室内装修）及施工后续阶段的全过程设计咨询服务。（4）项目分期具体情况及设计涉及的专业内容具体情况见《设计任务书》。注：由于本工程实施模式尚未确定，如本工程采用其他模式实施，则中标人按招标人要求完成现阶段设计工作。未实施设计阶段的工作一并纳入本项目其他模式招标范围。若因规划调整及具体实施模式等原因取消的相关设计阶段服务或因其他原因终止合同，招标人对已完成部分的工作内容进行支付，未完成部分的内容不再支付相关费用，也不另行补偿任何费用，中标人不得有任何异议。

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