二、谈判内容：集团公司1号楼105室、102室、6124室等房间病害整治，主要内容包括：

1、1号楼102室，原铝方板吊顶拆除13㎡，成品保护15㎡，新作烤漆龙骨矿棉板吊顶13㎡，新作窗帘盒，刮腻子刷涂料5.9m，风机盘管拆除换新1台（包括相关配套管路及阀门）； 

2、1号楼105室安装断桥铝窗8.87平米，安装金刚砂1扇；

3、1号楼108-109室安装断桥铝窗3.29平米，安装金刚砂2扇；

4、1号楼522室消防补强：室内镀锌钢管安装(螺纹连接) 公称直径(25mm)58m、室内镀锌钢管安装(螺纹连接) 公称直径(32mm)15m、室内镀锌钢管安装(螺纹连接) 公称直径(40mm)15m、室内镀锌钢管安装(螺纹连接) 公称直径(50mm)51m、管道支架制作安装,喷淋头16个、铝塑板吊顶拆除安装15㎡；

5、1号楼玻璃幕墙玻璃2块；

6、楼6124房间：地面塑料皮防护161㎡，地面大芯板防护50㎡，墙面铝板清洗240㎡，地面地胶拆除更换30㎡，墙面涂料翻新44.5㎡，空调风口拆除清理利旧安装26个，1200*600平板灯拆除清洗利旧安装15个，更换1200*600平板灯灯具1个，网线、电话线、音响线拆除80米；

7、1号楼B2层更衣室：原木门安装闭门器14套，木门利旧改装915*2100门锁2把；

8、1号楼208：照明配线45米，五孔面板2个，电视面板1个；

9、1号楼B203/B204：原轻钢龙骨石膏板隔墙拆除17.4㎡，门口垭口封堵（石膏板）厚400墙6.3㎡，墙面腻子涂料10㎡，墙面找补刷涂料8㎡， JDG-20穿线管16米，线盒1个，BV-2.5线52米等；

10、1号楼消火栓、水管间石材门整修1项；

11、1号楼526墙面涂料翻新29.92平米；

12、1号楼B208木门利旧安装，门锁2套；

13、1号楼6106办公室地砖拆除换新5.12㎡；

14、1号楼204/205/206/207/307/410窗户维修：204/205/206/207/307更换窗户密封条120m、410纱窗拆除更换1樘（含五金件更换）；

15、绿化景观照明：管沟挖土、回填土2.8m³、新电箱现浇混凝土基础0.72 m³、PVC 20电气配管80m、电缆96m、低压成套动力配电箱安装6台、小电器安装1个等。（具体内容详见工程量附表）。

三、工期：25天。

四、资金性质：成本费用资金，招标控制价为不含税金额人民币壹拾肆万叁仟捌佰肆拾柒元整（RMB143847.00元）。资金已落实。超出本项目招标控制价的报价将被拒绝。

五、资质要求： 

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2021年-2023年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（6）具有有效的安全生产许可证；

（7）项目经理须为受聘于供应商的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师且具有“安全生产考核合格证书”（简称B本）；且相关项目管理经验不少于3年；与供应商具有有效的劳动或社保关系；成交后项目经理未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件；

（8）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：具有同类工程业绩；

（9）经济标部分报价需经造价人员签字并盖章；

（10）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；

（11）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

（12）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；

（13）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的或被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”的记录的，不得参加本次项目的谈判；

（14）供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理在近三年没有行贿犯罪记录；

（15）本项目不接受联合体；

（16）

竞争性谈判文件发售及售价：205月116:00至205月116:00，每天9:00～16:00（北京，节假日除外），竞争性谈判文件200元/本，售后不退。

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