一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 ######路汽车专卖店（自编：篁庄叶坑工业区2号商铺） ********-02-0039 01 0 平方米 ******** 平方米 ********.60 元/宗·月 ######路汽车专卖店（自编：篁庄叶坑工业区2号商铺） 店铺 汽车销售及维修服务 1.资产类型：物业。 2.资产面积：物业：3136平方米（含展厅及其他建筑物）。 3.标的物所在位置######路汽车专卖店（自编：篁庄叶坑工业区2号商铺）。 4.租赁期限：共8年。(自合同起始日起第一个月免租，第二、三个月按照中标租金金额 的50%收取，从第四个月起全额收取) 5.交易底价（含税）：人民币￥********.6元/月。 6.租金递增方式：租金每两年在上一年租金基础上递增8%（即第3、5、7年各递增一次）。 7.租金收取方式：转账。 8.竞投保证金：人民币￥********.20元。 9.合同履约保证金：两个月的中标价金额。 10.资产使用用途：汽车销售及维修服务(不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、 造纸、玻璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。 11.交易资产的现状：待租： 可交付。 标的物的具体情况是###市篁庄房地****公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标 。 备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日###路径退回非中标者所缴纳的保证金； 2、中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该中标者； 3、中标者中标后需在签订合同前交纳合同履行保证金； 4、不得用作任何化工储存及法定污染作业； 5、物业按照现状交付； 6、未经招标方同意，中标者不得转租和分租，否则视中标者违约； 7、中标者负责租赁物的日常维修保养（如门窗、大门、墙体、电器设备、自来水管、消防设施、排污渠堵塞等）并承担一切相关费用，中标者负责租赁物的漏水、渗水维修并承担一切相关费用。 8、电费押金为人民币￥********元，可提供60千伏安的用电容量，电费单价按《物业管理协议书》约定标准收取；以上###市蓬江区篁庄物****公司收取。 9、现标的物使用功能为汽车销售、维修及售后服务，中标者不得私自对标的物加建、改建，中标者须自行办理相关的经营证照。 合同预计开始：********至********。 交易底价********.60 元/宗·月。 每次最少加价金额******** 元/宗·月。 每次最大加价金额******** 元/宗·月。 项目预计总额：********.15元。 产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 租金递增方式：从第3年起每2年递增一次递增比例为********% 。 竞投人资格审核方式：自动审核。 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。

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