一、基础信息 服务区 ###路段 断面流量参考(辆/日） 其他需说明事项 湖州青山服务区(南京方向、杭州方向) G25高速 ******** 表1 服务区基础信息情况 1.本次计划招商服务区范围：湖州青山服务区南京方向、杭州方向。 2.项目竞价注意要点： ①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出###市场报价； ②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该###市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行浙江商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）； ③本项目执行浙江商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同； ④签约主体一致性要求：后期中标单位应与项目合同签订单位、项目营业执照单****公司类型可视同为一致）； 二、招商资源 1.拟招商项目如下： 服务区 项目规划品类 年限低基准营业额（万） 基准提成比例 合同经营期限 装修期 备注 湖州青山服务区 零售类 50万 20% 3年 20天（提前开业，提前计租） 年限低基准营业额50万，逐年递增5%，基准提成比例20%。1. E-公共服务区域、W-公共服务区域（具体以实测面积为准）位置，竞价保证金6305元。 2. 产品经营范围，主营产品：非吃类（工艺品除外），并不与现有门店产品冲突，具体以服务区审核通过为准。（经营范围不超过此规定，并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交） 3. 物业条件：面积：单边30㎡，电容量：单边3KW，双边经营。 表2 服务区项目限低价条件 请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估。 2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式： 联系人：叶伟国，联系电话：********。

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