项目名称 | 聘请资产评估单位开展常态化租赁评估业务项目 | ||
项目编号 | 202400611 | 招选人 | 长沙城市发展集团有限公司总部-资产管理部 |
相关公告 |
受长沙城市发展集团有限公司的委托,对 聘请资产评估单位开展常态化租赁评估业务项目 (项目名称)进行竞争性磋商采购,现采用发布公告方式,邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、项目概况与招选范围
1.1 采购项目名称:聘请资产评估单位开展常态化租赁评估业务项目;
1.2 采购预算: 45万元:
(1)租金评估:采取按单本报告总面积阶梯式单价,同步优惠率方式计费,最终按实际评估量据实结算,年度费用预算不超过40万元。
(2)专家评审:采取单本报告评审计算基准价,同步优惠率方式计费,最终按实际评估量据实结算,年度费用预算不超过5万元。
(3)行情监测:工作不另行计算费用。
1.3 资金来源: 企业自筹 ;
1.4 项目概况:
为切实有效盘活自持闲置房产、年内即将到期租赁资产、以租代售房地产闲置资产,同时了解市场上同类型代表性资产租赁行情,更好地实现经营性资产收益的提升,拟聘请第三方机构开展租金评估服务,助力资产以合理价格实现运营盘活,实现经济收益。
1.5 服务期:1年(自合同签订之日起开始计算)
1.6 采购内容:聘请资产评估单位开展常态化租赁评估业务,服务内容包括但不限于:
(1)租金评估:对集团内经营性资产开展租金评估,形成租金评估报告。评估项目据实际需要选定为准。
(2)专家评审:对集团资产价值评估、租金评估报告核准、备案业务开展前置专家评审工作。
(3)行情监测:每半年对集团外5-10个代表性项目开展租赁业务调查评估,形成租赁监测分析报告。监测项目据实际需要选定为准。
二、供应商的资质要求
2.1基本资格条件:
(1)供应商须具备独立法人资格并依法取得企业营业执照(事业单位法人证书),营业执照(事业单位法人证书)处于有效期;
(2)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件,并附法定代表人身份证明原件;
(3)具有独立承担民事责任的能力;
(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(5)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(6)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(7)法律、行政法规规定的其他条件。
2.2特定资格条件:
(1)应选人近3年内(以提交应选文件截止前36个月内为有效)至少完成一个单项合同面积不低于1万平米的房产物业租金评估业绩。
注:业绩证明资料须提供合同复印件、评估报告有效证明页(体现评估报告备案回执页、主要评估结果页并显示总面积;同一合同但多本评估报告的面积可累计计算)、并加盖应选人公章。有效以合同中甲方签订日期为准。
(2)信誉要求:供应商参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明;
(3)本次采购不接受联合体参与磋商;
(3)无其他明文禁止参与应选的记录;
(4)与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一招选项目应选;
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:孙阳
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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