一、招标采购项目 1.项目编号：ZBGG******** 2.项目名称：安徽新华学院校园物业服务项目（含一、二标段，详见招标文件） 3.项目地点：安徽新华学院（安徽###市高新###路555号） 4.招标内容如下（物业服务管理主要内容为校园保洁，最终以招标文件为准）： 物业服务区域：校园内所有建筑楼宇、室外田径场、生活服务中心广场及校园内所有主/支干道等，以现场实际勘测为准。 5.报名单位应根据自身需求到现场勘察（现场对接人刘老师：********），预估招标项目人员配置需求及岗位说明等。 二、投标单位资质要求 1.投标单位必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，并系独立法人且注册资金不少于人民币500万元（以营业执照为准）。 2.经营期内业绩、服务信誉良好，具有满足本项目的各项服务能力。 3.投标单位应具备三年以上（包括三年）承接高校物业管理项目经历，且具有良好信誉****公司。 4.投标单位应具有从事物业管理的有关资质、近3年相关业绩及类似本项目规模的高校物业服务项目业绩案例（含在管项目）。 5.投标单位必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 6.投标单位有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录。 7.信用资格要求：截止投标截止，投标单位不得出现以下情况，否则投标无效（提供承诺）： （1）投标人被人民法院列入失信被执行人的（以最高法“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”、“****网站查询为准）； （2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的（以“****网站查询为准）； （3）投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（以“中****网****网站查询为准）； （4）投标人被列入严重违法失信企业名单的（以“国家企业信用信息****网站查询为准）。 8.具有独立完成招标方要求的项目所需的必要物业经理等管理人员和先进物业管理理念及完备的物业服务设施设备。 9.项目负责人须具有大专及以上学历且具有全国注册物业管理师资格证书，且必须为投标单位人员（应提供相关学历证书、资格证书复印件，原件备查，并提供劳动合同及社保证明）。 10.投标单位须具有###市提供长期物业服务的能力。 11.投标单位必须有成熟服务相应成功案例，具有自主知识产权的物业信息化平台，并承诺免费提供给甲方使用。 12.投标单位具有经中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、SA8000社会责任管理体系认证证书。 13.不接受联合体投标。 14.须满足《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律、法规、管理办法中规定的其它条件。

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