北京市大兴区人民法院关于北京市大兴区隆华大街49号院12号楼3层347。(变卖)的公告
日期:2024-05-31
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一、变卖标的###市大兴###街49号院12号楼3层347。规划用途:办公;建筑面积:********平方米;评估价:77万元;变卖价:********万元;变卖预缴款:********万元,保证金:********万元;增价幅度:********万元;特殊说明:目前该房屋原产权人未实际办理入住,属于空置状态****公司2019年1月至2023年12月3期间物业费共计********.80元****公司2019年1月至2023年3月1期间供暖费共计********元;因实测面积与预测面积存在差异,欠付开发商面积补差款707元。实际产权面积以办证时测绘面积为准,物业费、供暖费、补差款等费用(截止到产权变更办理完毕之日)均由买受人承担。目前房产登记在开发商名下,需要办理两次产权登记,存在两次税费缴纳,请竞买人审慎考虑风险,理性参拍。二、税****网络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;但没有规定或者规定不明的,由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准,有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。其中应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,买受人应当自收到拍卖成交裁定后1内向不动产登记机关办理不动产转移登记,并在该期限内向本院提交退款申请(税、费),并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决。
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