一、拍卖提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、管理人配合买受人办理标的交接手续及相关产权登记手续。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的标的名称：潍坊中亚商贸城1072号商业用房。标的所在地：山东######街838号。标的介绍：建筑面积为********㎡，已被占用，一层，带夹层，带卫生间，西北向，###街，评估单价为9,********元/㎡，评估价值为538,********元。本次拍卖标的未取得《不动产权证书》，目前中亚商贸城正在修缮，尚未达到交房条件，待交房条件满足后予以交房。竞买人应对上述情况可能出现的瑕疵或风险进行充分考量，自行办理不动产所有权证等相关后续事宜，并自愿承担可能出现的不良法律后果和损失。竞买人参与竞买即表示已对该事项充分考虑并理解，可承担相应的法律后果。以上资产如有不符，以实物现状为准。起拍价（人民币）：430,******** 元保证金：50,********元增价幅度：5,********元对上述标的权属有异议者，请于2006月0前与管理人（程律师********）联系。

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