GJ2021-272#地块前期物业服务项目招标公告
日期:2024-06-04
收藏项目
GJ2021-272#地块前期物业服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目GJ2021-272#地块前期物业服务项目已经批准建设,项目业主为皋远建设发展(江苏)有限公司,建设资金来自国有企业自筹,项目出资比例分别为 100%。项目已具备招标条件,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点:如皋市城北街道里庄社区如海路以东、里庄路以北地段。
2.1.2建设规模:GJ2021-272#地块共新建9栋高层住宅楼,合计936户。总用地面积为57964㎡。本项目总建筑面积为164420.76㎡,其中地上计容面积为120769.69㎡,地下不计容面积为43651.07㎡。共计住宅936套,机动车停车位975个(其中地下停车位945个、地上停车位30个),非机动车停车位2574个(其中地下停车位2324个、地面停车位250个)。 以上数据均由规划设计图统计所得,最终结算面积以权威部门按有关规定测定测算为准。投标人需自行至施工现场,勘察招标项目物业现场,了解项目具体详情。
特别提醒:因该小区有三栋未选房,涉及的楼号及计容面积分别为:6#-- 13100.75平方米,9# --13633.74平方米,11#-- 13633.74平方米 。三栋楼总计容面积约40368.23平方米。若该三栋楼在中标单位的合同期限内有入住的情况,将按照已入住户数的面积计算物业费用;若未有住户入住,未入住的楼栋涉及的物业费用在结算时不予记取。
物业服务内容包括:本项目范围内所有的安全生产、保安(含消防监控室值班)、秩序维护、绿化养护、卫生保洁、垃圾分类收集、雨污水管道疏通、电梯、消防维保、客户服务(协调处理项目区内业主的诉求处理)、公共区域及设备机房等管理维修服务、承接查验手续办理、前期开荒(费用自理)、创建迎查等重大事项服务及业主要求的其他服务。
2.1.3合同估算价:约188.4万元。
2.1.4服务期:自项目交付之日起一年内;
2.1.5质量要求:物业服务满足业主需求,且符合国家、省市相关规范、技术标准要求
2.2招标范围:GJ2021-272#地块前期物业服务项目。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具备独立法人资格;
3.2 投标人须具备有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.3 投标人拟派项目负责人须具备物业上岗证或物业管理师证,不得在其他服务项目担任项目负责人(项目主管),且中标后不得变更项目负责人。
3.4 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求:
3.4.1企业和拟派项目负责人近2年内,没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;
3.4.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
3.4.3企业近3个月内,没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的。苏清办〔2023〕4号文中有明确要求的,以其要求为准。
前款3.4.1中“近2年”是指从本项目投标截止往前推算2年(如投标截止有变更,以变更日期为准),例如若本项目投标截止是206月2,则“近2年”是指从2022年6月2以来的2年内,以此类推。前款3.4.2~3.4.3中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。
3.4.4 项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为:206月至206月209:00时;
1. 招标条件
本招标项目GJ2021-272#地块前期物业服务项目已经批准建设,项目业主为皋远建设发展(江苏)有限公司,建设资金来自国有企业自筹,项目出资比例分别为 100%。项目已具备招标条件,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点:如皋市城北街道里庄社区如海路以东、里庄路以北地段。
2.1.2建设规模:GJ2021-272#地块共新建9栋高层住宅楼,合计936户。总用地面积为57964㎡。本项目总建筑面积为164420.76㎡,其中地上计容面积为120769.69㎡,地下不计容面积为43651.07㎡。共计住宅936套,机动车停车位975个(其中地下停车位945个、地上停车位30个),非机动车停车位2574个(其中地下停车位2324个、地面停车位250个)。 以上数据均由规划设计图统计所得,最终结算面积以权威部门按有关规定测定测算为准。投标人需自行至施工现场,勘察招标项目物业现场,了解项目具体详情。
特别提醒:因该小区有三栋未选房,涉及的楼号及计容面积分别为:6#-- 13100.75平方米,9# --13633.74平方米,11#-- 13633.74平方米 。三栋楼总计容面积约40368.23平方米。若该三栋楼在中标单位的合同期限内有入住的情况,将按照已入住户数的面积计算物业费用;若未有住户入住,未入住的楼栋涉及的物业费用在结算时不予记取。
物业服务内容包括:本项目范围内所有的安全生产、保安(含消防监控室值班)、秩序维护、绿化养护、卫生保洁、垃圾分类收集、雨污水管道疏通、电梯、消防维保、客户服务(协调处理项目区内业主的诉求处理)、公共区域及设备机房等管理维修服务、承接查验手续办理、前期开荒(费用自理)、创建迎查等重大事项服务及业主要求的其他服务。
2.1.3合同估算价:约188.4万元。
2.1.4服务期:自项目交付之日起一年内;
2.1.5质量要求:物业服务满足业主需求,且符合国家、省市相关规范、技术标准要求
2.2招标范围:GJ2021-272#地块前期物业服务项目。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具备独立法人资格;
3.2 投标人须具备有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.3 投标人拟派项目负责人须具备物业上岗证或物业管理师证,不得在其他服务项目担任项目负责人(项目主管),且中标后不得变更项目负责人。
3.4 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求:
3.4.1企业和拟派项目负责人近2年内,没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;
3.4.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
3.4.3企业近3个月内,没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的。苏清办〔2023〕4号文中有明确要求的,以其要求为准。
前款3.4.1中“近2年”是指从本项目投标截止往前推算2年(如投标截止有变更,以变更日期为准),例如若本项目投标截止是206月2,则“近2年”是指从2022年6月2以来的2年内,以此类推。前款3.4.2~3.4.3中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。
3.4.4 项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为:206月至206月209:00时;
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:刘欣
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
请注册或升级以上会员,查看投标方式
- 款 付款指导
- 续 老会员下载续费申请表
- 新 新会员下载会员申请表
微信扫码
实时联系
相关项目推荐
- 赣州市本级线下GZ2024-C022赣州市公安局章贡分局2024年物业管理服务磋商公告 2024-10-01
- 甘肃电投大容电力有限责任公司天王沟、朱岔峡电站生态流量检测技术服务项目公告 2024-10-01
- 环龙岐湾十八公里滨海活力带示范段(核电村至王母河口段)建设项目、环龙岐湾十八公里滨海活力带(虎头山-大碓山公园段)建设项目(勘察批量招标)招标公告 2024-10-01
- 易县民宿2024年建设项目(第一批)设计施工总承包招标公告 2024-09-30
- 庐江县丰和·东郡名城前期物业管理项目招标公告 2024-09-30
- 原阳县人民医院公共服务能力提升项目EPC总承包及监理招标公告 2024-09-30
- 秦淮区中山东路(黄浦路、清溪路口)积淹水点整治工程监理招标公告 2024-09-30
- 宁国市万家水库复建道路F002中万路段工程监理项目招标公告 2024-09-30
- 云霄县享堂(二期)安置房前期物业管理采购公告 2024-09-30
- 安州区高标准农田及果蔬基地建设项目监理招标公告 2024-09-30