1.1本项目钱江源-百山祖国家公园（庆元）自然生态博物馆项目已经主管部门批准建设，项目代码为：2309-331126-04-01-895854，建设资金为财政拨款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本招标项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。受招标人庆元县文化和广电旅游体育局委托具体负责本项目的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：钱江源-百山祖国家公园（庆元）自然生态博物馆建设工程，总用地面积 58130 平方米，总建筑面积 32000 平方米，其中地上建筑面积 24000 平方米，主要建设内容为国家公园生态保护、非遗活态利用、生物多样性等科普教育用房及相应配套用房基础建设，地下建筑面积 8000 平方米，均为地下停车场（兼人防工程）及设备用房，并建设室外景观绿化、道路等室外配套。项目总投资40569万元，其中工程费用32823万元、工程建设其他费2907万元、预备费1787万元、土地费用3052万元。

2.2 招标范围及内容：

招标范围主要包括全过程项目管理、工程监理、全过程造价咨询、招标代理、BIM技术咨询。具体包括以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的全部风险：

1、全过程项目管理，工作内容包括：在招标人的授权范围内，履行工程项目管理的义务。具体

包括负责工程建设招标管理、合同管理、设计审查、设计优化及设计管理（设计咨询）、施工管理、竣工验收、后期手续办理、移交管理、工程保修咨询管理；收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求；对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等方面工作。

其中设计管理（设计咨询），工作内容包括：制定设计管理（设计咨询）工作大纲，明确设计管理（设计咨询）的工作目标、管理模式、管理方法；建筑功能调研和策划，审核编制设计需求参数条件（如设计任务书），检查并控制设计进度，检查设计深度及质量；负责组织对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查；协调使用各方对已有设计文件进行确认；组织解决设计问题及设计变更管理，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；组织专项设计和专项审查，对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估；对设计全过程进行限额设计管理（设计咨询）；负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；审核工程竣工图纸等。

2、工程监理，工作内容包括：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

3、全过程造价咨询，工作内容包括：

(1)编制工程量清单及招标控制价；

(2)制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；

(3)根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；

(4)参与造价控制有关的工程会议；

(5)负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

(6)承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

(7)协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；

(8)核定分阶段完工的分部工程结算；

(9)会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；

(10)提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息、无价材料设备询价、和其他咨询服务等服务。

4、招标代理，工作内容包括：工程所有标段项目招标工作（不含设计服务招标），施工总承包、检测、附属配套、配电及相关货物、服务等招标代理、政府采购等。（具体根据实际需求调整）。根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标方案，依法组织招标活动。包含发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的服务（以项目实际需求为准）

5、BIM技术咨询，工作内容包括：按照民用新建类建筑二级深度进行要求，含设计、施工、运维阶段模型建模。BIM成果的收集与整合，对项目各参与方提供BIM技术协调支持；审核各阶段项目参与方提交的BIM成果并提出审查意见，协助建设单位进行BIM成果归档；根据建设单位BIM应用的实际情况，可协助其管理维护BIM项目协同平台组织开展对各参与方的BIM工作流程的培训监督、协调及管理各分包单位的BIM实施质量及进度，并对项目范围内最终的BIM成果审核。

2.3咨询服务期：自合同正式签订之日起至工程通过竣工验收、备案、结算完成及缺陷责任期满之日止。

2.4咨询服务目标

项目管理服务目标：达到国家规定的合格验收标准和要求，确保工程一次性验收合格通过。

专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

3.资格要求

3.1 投标人资格要求:

①投标人须具有独立法人资格。

②投标人须具有行政主管部门核发的工程监理综合资质或者具有房屋建筑工程监理甲级，且在有效期内。

3.2项目总负责人、全过程项目管理负责人、工程监理负责人、造价咨询负责人要求资格要求：

①项目总负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册造价工程师资格或建筑工程（或房屋建筑）专业注册监理工程师资格，注册在投标人单位且在有效期内。

②全过程项目管理负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册造价工程师资格或建筑工程（或房屋建筑）专业注册监理工程师资格，注册在投标人单位且在有效期内。

③工程监理负责人须具有国家注册房屋建筑工程专业监理工程师证书，注册在投标人单位并在有效期内。

④全过程造价咨询负责人须具有住房和城乡建设部颁发的一级注册造价工程师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）证书，注册在投标人单位且在有效期内。

项目总负责人、全过程项目管理负责人、工程监理负责人、全过程造价咨询负责人均需独立配备，不得兼任。各负责人由投标人委派。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1206月起下载。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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