一、地块概况： 宗地名称 ###市汀田中单元02-06、02-12、02-14、02-24、02-28、02-30地块 宗地坐落 #####街###路以###路以北，地块编号02-06、02-12、02-14、02-24、02-28、02-30 土地用途 工业用地 出让年限（年） 50年 总用地面积（㎡） ********.77 出让面积（㎡） ********.77 容积率 6个地块总容积率：≥********，≤********；单个地块容积率：≥******** 建筑面积（㎡） 6个地块计入容积率总建筑规模≥********.08㎡，≤********.85㎡。单个地块计入容积率建筑规模具体要求为：02-06地块：≥********.04㎡；02-12地块：≥********.64㎡；02-14地块：≥********.22㎡；02-24地块：≥********.64㎡；02-28地块：≥********.16㎡；02-30地块：≥********.84㎡。 建筑密度 ≤55% 建筑高度（m） ≤80M 绿地率 ≥8%，≤20%，地块间的绿地率可适当统筹设计，但单个地块绿地率应≥5% 产业要求 C34通用设备制造业（C343物料搬运设备制造，C344泵、阀门、压缩机及类似机械制造，C345轴承、齿轮和传动部件制造，C348通用零部件制造），C36汽车制造业，###路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，C38电气机械和器材制造业，C39计算机、通信和其他电子设备制造业，C40仪器仪表制造业等产业 挂牌起始价（万元） ******** 上限价格（万元） / 竞买保证金（万元） ******** 竞价增价幅度 （万元） 200 起始亩均税收 （万元/亩） / 竞亩均税收增加幅度 （万元/亩） / 备注： 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价###市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 其他相关要求：（一）固定资产投资强度≥600万元/亩；（二）年亩均销售产值≥850万元/亩；（三）年亩均税收≥35万元；（四）单位能耗增加值≥********万元/吨标煤；（五）单位排放增加值≥4000万元/吨；（六）项目研发经费支出与主营业务收入比≥********%。（七）该项目竞得人自持经营面积不少于总计容建筑面积的10%，其余部分可分割销售。本项目可分割销售生产性用房物业的销售均价不高于4500元/㎡。（八）该项目自持物业可办理多个权证，单个权证原则上按幢或层进行登记。自项目竣工验收之日起至达产验收期间以及自项目达产验收当年度起10年内，自持物业均不可对外销售、转让。可销售物业可分割出租、出售，并办理不动产产权登记。为满足定制厂房的设计余量，生产性用房最小分割单元面积不小于500平方米，非生产性用房产权按户（套）为最小单元进行分割，向入园企业销售。入园企业同时购买生产性及非生产性用房的须并宗登记，其中非生产性用房建筑面积不超过30%。环境标准：1、空间准入标准：符###市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台（********）进行。

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