一、项目名称  黑龙江移###市****网通楼等6处基站用房续租合同采购项目
  
二、采购内容  
****网络部/单位《关于****网通楼等6处基站用房续租合同》的需求单，我部拟启动租赁采购工作，现将采购方案汇报如下。一、项目情况说明  （一）项目****公司****网通楼等6
处基站用房屋租赁合同将于206月3到期。经与供应****公司拟按原合同价格对此6处基站用房进行续租。（二）首次采购/往期采购（执行）情况介绍1.基站名称和房屋地址、租赁面积、所承载的业务：
（****网通****网****公司五楼，经度126.********，纬度48.********；租赁房屋面积：********平方米），承载4G、5G无线及农行、邮政等政企业务。
（2）****网通楼##****网****局、经度126.********，纬度47.********；租赁房屋面积：********平方米），承载4G、5G无线及工行、邮政等政企业务。
（3）黑北安东岗###市东胜乡东岗村、经度126.********，纬度48.********；租赁房屋面积：10平方米），承载4G、5G无线及家客业务。
（4）黑北安福安###市杨家乡福安村、经度126.********，纬度48.********；租赁房屋面积：10平方米），承载4G、5G无线及家客业务。
（5）黑北安城东###市城郊乡城东村、经度126.********，纬度48.********；租赁房屋面积：********平方米），承载4G、5G无线及家客业务。
（6）黑北安李家###市杨家乡李家村，经度126.********，纬度47.********；租赁房屋面积：10平方米），承载4G、5G无线及家客业务。
上述6处房屋租赁面积合计：********平方米。 （三）采购内容及规模2.租赁情况：
原合同编号：【CMHL-HH********】、合同名称：【2021-20****网通楼等6处】基站用房租赁合同，年租金为1.********万元/年，租期三年，自2021年7月至206月3止。
经与供应商谈判，供应商仅同意原价续租，续租价格为含税租金1.********万元/年，租期三年，合同含税总金额为5.********万元，（其中价款********.89元，税款********元）；****公司管控价格。
供应****网络通信有限公****公司属于报账制财务核算体制，其所提供的增值税专用发票都由其上级单****网络通信有限公****公司统一管理、打印，并****网络通信有限公****公司名义对外统一出具，相关款项也汇****网络通信有限公****公司账户。
3.供应商名称****网络通信有限公****公司。 4.租赁金额及财务信息
预算项目名称：站点租赁###市自采-基站租赁费-****公司基站房屋租赁；预算项目编号:
P22********；业务活动名称：站点房屋租赁-基站-资产折旧费；业务活动编码：AN********。年含税租金：1.********万元/年，租金逐年支付，提供增值税专用发票，税率为5%。
5.产权证明 上述六处房屋产权归供应****网络通信有限公****公司所有，能提供相关产权证。 6.公示信息
经公示公告，并核查，供应****网络通信有限公****公司及其负责人刘海****公司经理人员、员工或其亲属、特定关系人。
（四）采购包划分略。（五）其它需要说明的事项采购小组的组成情况，邹俊亮、余超, 采购小组对需求进行了详细讨论，形成一致意见二、采购相关问题请示  （一）采购方式建议鉴于单一来源采购原因，根据《关于规范使用单一来源采购方式的通知》（中移通85号【2014】85号文），此情况符合单一来源场景，因此采购小组建议采用单一来源方式，****网络通信有限公****公司进行商务谈判。（二）产品测试不进行产品检测的项目可忽略。（三）其它需要说明的事项需要上ES平台操作（备案）

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