物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目谈判公告

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日期：2024-06-11 收藏项目

四川中航建开物业管理有限责任公司重庆分公司物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202406172

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：重庆市·市辖区·渝北区

(五)项目需求：

1.项目概况

（1）岗位设定：结合项目实际管理需求，预计共需员工86人，具体岗位及人员配置分布如下：管理人员1人；书吧管理员*3；会议服务员*2；文员*1；保洁领班*3；保洁员*38；商务中心服务员*3；洗衣工*7；库管*1；客房服务员*6；餐饮杂工*1；综合维修工*12；综合维修领班*2；空调工*5；电梯维修工*1。

（2）承担服务管理操作中所有易耗品的费用、工具（包括但不限于）：洗手液、擦手纸、垃圾袋、卫生卷纸、伞袋、空气清香剂、香球等。按保洁服务方案，提供足够的机械、设备、用具、物料等，并且完全符合国家或行业有关质量、安全和环保的标准、规范。

2.采购项目合同期限为2年。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录。未被信用中国列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；未被中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行企业。（须按要求提交相关证明材料）
(四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。
(五)资质要求。专业技术人员，如综合维修工须具备高压电工证、低压电工证，电梯工须具备电梯安全员证，空调工须具备与之相关资质证书。（须按要求提交相关证明材料）
(六)具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(七)具有履行合同所必需的财务能力；取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先。（须按要求提交相关证明材料）
(八)非中航集团黑名单供应商、非中航集团禁止交易企业名单内的供应商、未在中航集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十二)本项目不接受联合体报名。
(十三)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过5名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过5名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过5名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、各项财务指标等）进行评分并排序，排名前5名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。