1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：为满足中国电信股份有限公司上饶分公司2024-202仓库、接入机房、电信所等后勤物业服务采购项目业务需求，故启动本次比选采购。

1.2 项目预算: 预算暂估为人民币350万元（不含增值税）。

1.3 采购内容及分包划分情况：采购内容为上饶电信2024-202仓库、接入机房、电信所等后勤物业服务采购，具体地点为信州区南环路畴口仓库、信州区线务局畴口仓库、长线局砖混结构房屋、信州区灵溪电信所、信州区东湖花园接入网机房、信州区现代城接入网机房、上饶市市郊分局生产楼、上饶市钟灵小区接入网机房、沙溪支局、秦峰支局所、上饶春雅苑接入网机房、信州区碧桂园综合业务接入区、信州区车头嘉骏综合接入区，工作内容包括但不限于物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；车辆出入停放秩序管理；公共秩序维护管理、公共安全管理；水电维修（含所有办公场所）等及电信公司应急安排的所有事宜。服务面积暂估约为：36000--42000平方米。不划分分包。

序号	项目类型	项目地点	中选人数量及份额划分
1	物业后勤服务类	江西省上饶市	取1名中选人，中选份额为100%

1.4本项目设置最高参选限价，最高参选限价为项目不含税预算，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.5 合同期限：从合同签订之日起至中选份额执行完毕为止，最长不超过24个月。

2. 参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。

2.1.2本项目要求参选人具备自2021年05月0至今的相关业绩，应当满足下列要求：（1）至少提供一份合同金额不少于50万元的同类（物业服务类或食堂服务类）项目合同。【以合同签订为准，必须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、标的物、合同签字页）。如提供框架合同，框架合同里有具体金额的，以框架合同签订的金额为准；如签订的框架合同无具体金额的，则须提供具体订单/结算依据或者其他相关证明材料，未提供具体订单/结算依据或者其他相关证明材料的，其业绩将不予认可。证明材料不全、模糊不清无法确定为参选人业绩的，也将不予认可；提供虚假业绩证明的，其参选将被否决。）】（原件备查）

2.1.3 参选人须承诺中选后在本项目合同执行期间负责一切按照国家法律法规和行政主管部门规章规定应由自身承担的安全生产事项。（参选人提供承诺函，承诺后如若无法兑现承诺，按参选人参选弄虚作假处理，比选人将取消其中选资格。）

2.1.4本项目不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年05月0起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年05月0起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年05月0起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包或未划分分包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取：2006月1至2006月1，每日00时00分至24时00分（北京，下同）。

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