一、报名注意项：1、未注册的竞买人应当在报名截止前手续并交纳竞租保证金后方能取得优先承租权。2、若原租赁合同未到期，优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。3、买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托**同内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金按两个月租金之和取整计收）。4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托**交后所有风险由买受人自行承担。5###路260号###路35号）良友宾馆客房部的本次拍租年限为12年，从第四年开始年租金有增幅，增幅为1% 。6、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托**转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。

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