1. 招标条件

本招标项目南通市海门区20老旧小区改造项目已批准建设，已由海门经济开发区管理委员会以海开审发【2024】11号批准建设，项目业主方为南通市海门区人民政府海门街道办事处，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：大同社区(东区)位于为健康路以北，新海路以南，宏伟路以西，镇中路以东；大同社区(西区)位于为健康路以北，新海路以南，镇中路以西，江海路以东；海影社区(局部)位于解放东路北侧，青海东路南侧，紧邻日新河，本次改造涉及楼栋为612#、613#、615#三栋居民楼及周边宅间区域；

2.1.2建设规模：1.屋顶整治，2.主体建筑外立面出新，3.车库外立面出新，4.楼道公共空间整治，5.建筑立面管道整治，6.雨污管网整治，7.整修小区道路，8.机动车停车位空间增设或维修，9.设置非机动车充电区域，10.架空线整治，11.其它改造内容;

2.1.3合同估算价：932.158874万元；

2.1.4工期要求：150 日历天；

2.1.5其他：质量要求：合格。

2.2招标范围：南通市海门区20老旧小区改造项目。具体详见施工图及工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上资质，并具备安全考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。）

特别提醒：如为一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市40号）文件要求，诚信库相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。

如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可，其他省从其规定。）

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□   □投标人□项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：  /。

√ 自  2022年 6 月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√ 自  2023年 6 月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√ 自  203月 1 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 自      年   月   日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：          /                。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取为：20 6 月 12 日至2024 年 6 月 24  日 9  时 00 分；

4.2招标文件获取方式：注册后查看

5. 投标截止

5.1 投标截止为：20 6 月  24  日  9  时 00 分。

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