一、项目基本情况    招标人：海南华润石梅湾旅游开发有限公司      项目规模：1）万宁石梅湾九里10期项目，本次示范区占地面积约5800㎡ ，包含两栋多层住宅（22#楼、28#楼），样板间所在楼栋为28#楼（东单元），每栋建筑面积约2700㎡（具体以经确认的施工图为准），地上4层，地下1层。结构为钢筋混凝土剪力墙结构，精装交付。
     2）石梅湾七期项目示范区住宅区用地面积约22000㎡ ，4栋主楼建筑面积17617㎡，地上共八层，结构采用剪力墙结构，项目无地下室，精装交付。    项目资金来源：自筹    招标编号：CGFA2024060600027001001    项目名称：华润置地    标段名称：海南华润石梅湾示范区总包集中采购工程-示范区工程    招标内容和范围：石梅湾区域示范区总承包工程，其中：
      1）万宁石梅湾九里10期项目：22#楼、28#楼及与其相连的电气间、泳池一层粗装工程（含机电管线预埋）、幕墙异地样板的结构、1号门变压器围挡施工，5#及6#楼之间的围挡施工、挡土墙等示范区范围内及周边相关联的总承包工程，具体工程范围主要包括：场地平整工程、临时围墙供应及安装工程、临时施工用电接驳工程、临时施工用水接驳工程、临时施工排水接驳工程、基坑降水、基坑变形观测、地基处理（若有） 工程、前期工程接收及修缮、临时设施（临时道路、大门等）、捡底、局部基础换填、地下室主体结构、地下室砌体工程、防水工程（防水主材甲供）、降水工程、土方开挖、土方回填、主体结构工程、预制构件供应及安装、主体粗装饰工程（外墙抹灰等）、屋面工程、防雷接地、地下室普通水电、主体普通水电、预留、预埋、孔洞封堵、钢筋供应、商品混凝土供应、砂浆供应、防火封堵、成品烟道、散水及截水沟、总平范围内室外电气间、挡土墙等结构、零星金属工程、设备基础、屋顶钢结构及其他小型钢结构、阀门供应、小市政工程（含给水、中水、雨水、污水、强弱电、消防、燃气等）、防火门工程、太阳能工程、道路工程。并包含对示范区范围内各专业分包的协调管理、照管责任等。本工程包含部分拆改工作：28#楼北侧及南侧市政路结构及沥青（含原结构拆除及土方），38#北侧市政路结构及沥青（含原结构拆除及土方），2#、3#、4#楼北侧道路拆改（含小市政），2#、4#楼北侧挡土墙拆除及新建。
      2）石梅湾七期项目示范区，负责示范区的地基和基础、钢混结构工程及防水工程、机电工程（含预留预埋、防雷工程、给排水排污工程，其给水由市政水表预留至建筑内部，所有排水立管及埋地横干管安装，并预留排水支管接驳口等）、临建工程（含临水报装及接驳）、小市政主管（含接至红线外市政给排水主管网）、红线外管道开挖许可证办理、代交示范区正式使用阶段水电费用(如有)、示范区周边施工临时道路修建。    交货期/工期：自合同签订之日起至2025年12月3。    注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、申请人资格能力要求    

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程总承包一级资质。
业绩要求	近3年（2021年1月-至投标截止日）已签署 / 已完工的合同金额5000万元 以上建筑工程总承包业绩不少于3个。 提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件。
项目经理资格	具有二级建造师执业资格证书及安全B本。
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效内。
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

三、资格审查方法    本次资格审查采用 合格制。
四、招标文件的获取 
   （一）获取        2006月13日至 2006月2   

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