1.招标条件

本招标项目WJ-J-2024-004号地块商服项目（项目名称）已由苏州市吴江区行政审批局以吴行审备〔2024〕364号批准建设，项目业主为苏州市吴江怡养置业有限公司，招标人为苏州市吴江怡养置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目WJ-J-2024-004号地块商服项目设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江区东太湖度假区（太湖新城）流虹路南侧西塘河东侧地块

2.2建设规模：总建筑面积约31900平方米，最大单体建筑面积7200平方米，包含健康公寓、品质餐厅、配套活动中心等。

2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	设计费 指导价 （万元）	工期 (日历天)
E320	WJ-J-2024-004号地块商服项目设计	包括但不限于所有与工程相关的方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务	382	90

2.4其他: 。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格且具有高级工程师及以上职称

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是 R否

?投标人?项目负责人承担过类似业绩；

年 月 日至今承担过 ：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同的原件扫描件，中标通知书或合同中应能体现项目负责人姓名、工程估算总投资等信息。

3.4财务要求： 良好 。

3.5信誉要求： 良好 。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）具有独立订立合同的能力；

（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（4）项目负责人如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）以联合体形式投标的，联合体牵头单位必须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。（2）拟选派的项目负责人必须由牵头单位选派并注册在牵头单位。（3）组成联合体投标的，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。（4）联合体成员若有注册在中华人民共和国境外的企业的，必须满足下列条件：A、该境外企业必须是其所在国或者所在地区的建筑行业协会或组织推荐的会员，并提供证明资料；B、该联合体成员中，联合体牵头人须为境内单位；C、境外设计机构在联合体中只能承担全部或者部分概念设计及方案设计。（5）如为联合体投标，联合体成员方的相关证明材料须在规定端口上传原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2006月13日00时00分至2006月123时59分；

4.2招标文件获取方式：注册后查看

5.投标文件的递交

5.1投标截止为 ：2007月009时30分。

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