一、招标条件
本招标项###****局20废弃工矿用地实施综合整治进行城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂项目已###市自然资###市资修发【2024】25号文件批准建设，招标人###****局，建设资金来自社会资金。项目已具备招标条件，中技国****公司受招标人委托**
二、工程概况与招标范围
（一）项目名称###****局20废弃工矿用地实施综合整治进行城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂项目
（二）立项批复###市自然资###市资修发【2024】25号文件
（三）建设内容及规模：
###县实施对象为废弃工矿用地，修复规模约1600亩（最终以实际为准）， 投资规模约为********万元（最终以实际为准），项目验收后所形成的城乡建设用地节余指标，将按照自然资发178号文件有关规定进行跨省域交易，待指标交易款到位后优先支付项目成本。
（四）招标范围：
项目实施范围包含：
本项目为设计施工总承包项目，中标人对项目所在各个片区内闲置或废弃的地上建筑物拆除，并实施土地平整、灌溉###路、农田防护与生态环境保持等工程建设。
    合同工程实施过程从勘测、土地清查、土壤检测、规划设计及预算编制、材料采购、建筑和安装施工、调试、配合验收及竣工、结算、协助交易等各个环节均由总承包单位负责，合同价款在招标文件及合同约定的风险范围之内不可调整。承包方承担拆迁补偿费用。
承包方式：包勘测（地形、地貌测绘）、包可研及前期费用、包设计（土地清查、土壤检测、规划设计及预算编制、竣工验收资料及决算资料编制、现场服务）、包施工、包采购(属于承包方采购部分)，包安全、包质量、包工期、包文明施工；验收及竣工投产、协助交易等各阶段的相关内容和服务。
验收程序###县级自然资源部门初步验收###市有关职能部门正式验收。本项目实行分批次进行施工、验收、结算。
付款条件及风险：完成如下工作情况后，招标人支付中标人项目价款，即：项目按自然资源部有关要求完成备案，并通过自然资源部统筹调剂，完成增减挂钩节余指标交易，且招标人实际收到指标购买方支付的指标交易金。
指标交易金优先支付中标人勘测、清查、可研、设计、施工、生产、管理等项目直接费，剩余指标交易金的25%（初定比例，最终以中标下浮率为准）作为中标人其他间接费用。
支付风险：若项目指标未能完成交易，中标人不得向招标人主张相关费用。
本工程采用项目总承包方式，且项目实施所需资金由中标人自筹。
（五）建设地点###县境内
（六）资金来源：社会资金
（七）工期（项目立项到竣工验收）： 36历天（具体以合同签订为准）
（八）质量标准：合格
（九）标段划分：本次招标为1个EPC总承包标段。

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