一、项目概况1.项目名称：中原工学院商业服务用房公开招租项目；2.项目编号：HNZBN0484；3.项目概述：此次公开招租中原校区房屋1间，龙湖校区6间，本项目共分7个包，具体房屋信息及经营业态要求等如下：包号房屋座落具体位置建筑面积约(m2)原商店名称本次拟设经营项目1中原校区一号公寓楼北侧********鼎纹快印文印店2龙湖校区南苑商务中心二楼北侧********柒熙日化摄影摄像、留学咨询、驾校培训3龙湖校区南苑商务中心二楼西北侧********生活无忧与师生生活相关项目*4龙湖校区南苑商务中心二楼西南角********###市与师生生活相关项目*5龙湖校区南苑商务中心二楼东侧********容颜美眼镜店6龙湖校区南苑商务中心二楼东南侧********何医生眼镜店与师生生活相关项目*7龙湖校区北苑商务楼一楼西侧********超###市综###市注：（1）所有经营项目要求无污染、无噪音、无明火，不得现场制售油炸产品；（2）加*号项目可自选经营项目，不得经营小吃餐饮（含凉皮、肉夹馍等），不得与校内现有经营项目重复。二、租期、租金及相关费用1.本次招租租期：209月—2027年6月3。2.租金按年收取，一年按十个月计算，每年7月、8月不收取租金，租金每年较上一年上浮3%。3.付款方式：承租方接到成交通知之日起七个工作日内将首年租金（209月至2025年6月3）、履约保证金、卫生费等缴纳至出租方指定账户。4.承租人需向学校交纳履约保证金，履约保证金根据房屋面积收取：20㎡以下，保证金2万元；20㎡-50㎡，保证金3万元；51㎡-90㎡，保证金4万元；90㎡以上，保证金6万元。若承租人在经营期间违反合同约定，视情节严重程度，依据有关规定，扣罚相应履约保证金。租期满后，无违约行为的，无息退还履约保证金。5.卫生费：卫生费根据房屋面积收取：20㎡以下1000元/年、20㎡-50㎡为1300元/年、51㎡-90㎡为1600元/年、90㎡以上为2000元/年。卫生费每年随租金一并缴纳。6.水、电等费用按照学校标准缴纳。

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