（1）资质要求：①具备有效的法人营业执照；②具备有效的建筑工程施工总承包二级资质、或具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级资质（或以上）；③具备有效的安全生产许可证。（2）财务要求：提供近三年2021~2023年度财务报表或审计报告，财务报告须包含现金流量表、利润表、资产负债表。（3）业绩要求：至少提供3个近三年内（2021年1月至评标之日止）承接过不低于500万元的改造工程、或精装修工程、或土建施工工程合同（以合同或竣工验收合格证或结算书等证明资料记载的日期为准）。（4）项目经理：提供拟派项目经理近半年（2023年11月至204月）在投标单位缴纳社保的证明，项目经理需具备二级建造师资格证书、安全考核B证（或以上）；近三年内（2021年1月至评标之日止）承接过不低于500万元的改造工程、或精装修工程、或土建施工工程合同（以合同或竣工验收合格证或结算书等证明资料记载的日期为准）。（5）信誉与诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；②近三年（2021年1月至投标文件递交的截止）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；（7）其他要求：/