（一）项目名称：惠州市惠城区“百千万工程”公共基础设施项目

　　（二）招标人：惠州市惠城区土地房屋盘整中心

　　（三）招标范围及内容：

　　3.1项目地点：惠州市惠城区

　　3.2项目概况：惠州市惠城区“百千万工程”公共基础设施项目实施内容主要包含两方面：

　　1、对8662个可围蔽管理公共停车泊位进行智能化提升改造，并建设1841个新能源辅助配套设施；

　　2、同步完成古仙沥河道清淤整治及品质提升项目相关建设，清淤面积约8.6248公顷。

　　3.3招标范围：惠州市惠城区政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用者负责惠州市惠城区“百千万工程”公共基础设施项目的【☑投融资；☑建设；☑运营维护；☑移交】，为项目有偿使用区域提供停车泊位及新能源辅助配套设施充电服务，并享有获取收益的权利。

　　本项目有偿使用范围为8662个车位，1841个快充新能源辅助配套设施。在本项目有偿使用范围内，项目实施机构授予有偿使用者对合作区域的有偿使用权系独家的、排他的权利。除非依照有偿使用协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回有偿使用权、不减少有偿使用权的内容、不再将有偿使用权授予任何第三方。

　　3.4项目投资：项目总投资102532.42万元，其中建设投资42256.94万元，建设期利息4275.48万元，有偿使用权转让费用56000.00万元。

　　3.5有偿使用期限：本项目有偿使用期限共计为30年，其中建设期预计为2年，运营期自项目建设期结束次日起至有偿使用期结束之日止，运营期为28年。

　　3.6项目运作方式：

　　1、项目实施机构将本项目有偿使用权授予有偿使用者，由有偿使用者向政府指定单位支付有偿使用权转让费。

　　2、有偿使用者获得开发和运营惠州市惠城区“百千万工程”公共基础设施项目中城市公共停车泊位有偿使用权后，对项目进行智能化升级改造和建设，通过项目运营取得经营收入。

　　3、项目有偿使用期满后，有偿使用者将项目无偿、完好的移交给实施机构或政府指定部门。

　　3.7有偿使用权方案

　　3.7.1有偿使用权价格

　　本项目有偿使用权评估价格为56000.00万元（大写：人民币伍亿陆仟万元整）。最终以有偿使用者成交价格为准。

　　3.7.2有偿使用权支付

　　有偿使用者应在有偿使用协议签署后60个工作日缴清有偿使用价款，缴纳账户以实施单位开具的《广东省非税收入一般缴款书（电子）》中指定收款账户为准”。

　　逾期未付款的，应从到期应付之日起至付款项之日止，以未支付的有偿使用权价款为基数，按照应付款日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR的四倍计息。逾期付款超过5天的，视为有偿使用者放弃本项目，实施单位有权终止本协议，并追究有偿使用者的违约责任。具体内容详见本项目招标文件。

　　三、投标资格条件

　　（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并在法律上、财务上独立，合法运作并独立于招标人和招标代理机构的法人或其他组织，(提供企业营业执照副本、法人授权委托书扫描件、法定代表人及被授权人身份证扫描件)。

　　（二）财务要求：投标人财务状况良好，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目记录，并提供承诺书（格式详见投标文件格式）。

　　（三）信用要求：投标人通过“信用中国”网站信用服务查询投标人未被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及投标人通过“中国执行信息公开网”查询投标人未被列入失信被执行人。

　　（四）其他要求：投标人参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书。（格式详见投标文件格式）。

　　（五）本项目不接受联合体投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（格式详见投标文件格式）。

　　以上资格审查资料为复印件的，均应加盖企业公章。为确保投标相关信息保密，相关部门和惠州市公共资源交易中心惠城分中心不对报名资格进行审核。投标人应将资格审查资料编入投标文件中。投标人的资格以评标委员会的审核结果为准。

　　四、日程安排

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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