本招标项目绍兴美术馆陈列布展工程标底审核及施工阶段全过程跟踪审计服务项目（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市镜湖开发集团有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴市镜湖开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市镜湖新区中心广场。

2.2 建设规模：本次招标实施范围为绍兴美术馆陈列布展工程，美术馆地上总建筑面积约2.28万平方米（其中1100平方米独立商业），地上三层，高约24米。全馆包括展览陈列厅、学术报告厅、多功能厅、美术文献资料中心、美术馆工作坊、贵宾休息室、画廊、纪念品商店、咖啡厅、藏品库区和技术及办公用房等。布展装修工程造价约1.4亿元。

2.3 工程类别：造价咨询。

2.4 造价咨询服务招标范围：本项目标底审核（包括工程中标后标底修复（如有）预算的审核、专项招标工程的招标控制价审核等）及施工阶段全过程跟踪审计服务，如今后因招标人要求调整服务范围的，中标人需按招标人要求完成咨询服务工作，相应咨询费用根据实际服务范围及内容按实结算。

1、标底审核服务内容：涉及本建设项目的全部工程（包括施工总承包工程、专项招标工程及项目配套的第三方服务、材料设备、货物等采购项目）的招标控制价审核；工程中标后标底修复（如有）预算的审核；概、预算进行对比分析等工作。

2、施工阶段全过程跟踪审计服务内容：涉及本建设项目范围内的造价咨询、工程变更联系单审核、现场（隐蔽工程）工程量的核实签证、形象进度付款控制及审核、编制工程结算报告等跟踪审计服务内容，不包括清单与标底编制及工程竣工结算审计，主要内容如下（包括但不限于）：

（1）根据建设项目规模及招标文件要求，组建工程造价咨询团队，编制跟踪审计工作大纲和实施方案；

（2）根据国家有关法律、法规、工程建设批文、合同、规范等要求对工程进行造价控制及咨询；

（3）根据施工合同、进度计划编制年度用款计划书，并对年度工程款支付情况进行对比（计划与实际）；

（4）参与造价控制有关的工程会议；做好日常记录工作；根据工程实际进展情况提供月报、年报和专报；

（5）负责对施工单位报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

（6）当项目各参建方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

（7）协助招标人及时审核因设计变更、现场签证、材料（设备）市场询价等发生的工程费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；

（8）根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的跟踪审计资料及结算报告，包括项目的建设基本情况、变更情况、工程款支付情况、造价投资情况等，并跟概、预算进行对比分析；

（9）会同全过程工程咨询单位办理工程竣工结算，做好对施工单位工程结算送审资料完整性的审核工作；

（10）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务，包括工程设计、施工方案的优化建议等；

（11）协助招标人做好对专项招标涉及功能需要、参数配置、品牌推荐的编制、审核与统一、确认等工作。

（12）通过对工程项目施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料（设备）询价及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合招标人提供咨询和控制；

（13）对建设单位、施工单位、全过程工程咨询单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理；

（14）协助招标人做好对施工、第三方服务类项目的招标文件（方案）及委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账；

（15）在履行合同期间及本项目完成后，应对招标人提供的所有资料、咨询工作内容具有保密义务，未经招标人同意，不得向第三方透露。

（16）严格遵守浙江省、绍兴市及镜湖开发办、集团公司出台的相关考核要求。

2.5招标估算价：39.53万元（其中标底审核费用约12.31万元，施工阶段全过程跟踪审计费约27.22万元）；由于紧、专业技术要求高，为保证咨询服务进度及质量，在标底审核及跟踪审计过程中需要聘请专家或顾问的，相关费用由中标人承担。

2.6 咨询服务期：自咨询合同签订日起至本建设项目工程结算审计完成之日止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1 服务费收费标准：

3.1.1标底审核收费：按照招标文件第三章评标办法3.5.1服务项目及收费标准×40％×（1+浮动率）计取。本次招标暂按建安造价14000万元为计价基数。结算时，施工总承包项目标底审核费按总承包项目施工审定标底价（不含需专项招标的专业暂估价及预备费）累计之和为计价基数调整；专项招标工程的标底审核费按各专项工程施工审定标底价（不含预备费）为计价基数单独计算；标底修复（如有）的预算审核费用不再另行计取。

3.1.2施工阶段全过程跟踪审计收费：按照招标文件第三章评标办法3.5.1服务项目及收费标准中（施工阶段全过程工程造价控制收费标准价—工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价）×65%×70%×（1+浮动率）计取。本次招标暂按建安造价14000万元为计价基数。结算时，跟踪审计费按施工中标价（不含预备费）累计之和为计价基数，因建设单位抛项引起造价核减的，跟踪审计费按实调整，其它原因跟踪审计费不作调整，施工工期若延误不再追加相关费用。

4．投标人资格要求

4.1 企业资质要求：/

4.2业绩要求：近五年（2019年1月至今，以合同签订为准）投标人需完成过工程造价7000万元及以上公共建筑项目的标底编制或施工阶段全过程工程造价咨询（跟踪审计）或结算审核或全过程工程咨询（服务内容包含造价咨询服务）业绩。

“公共建筑”定义以<公共建筑节能设计标准>（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、仓储物流。下同。

注：业绩证明材料：

①施工阶段全过程工程造价咨询（跟踪审计）或全过程工程咨询（服务内容包含造价咨询服务）项目业绩：同时提供中标通知书、合同、完（竣）工验收报告或完（竣）工验收证原件的复印件并加盖投标单位公章。造价以合同金额为准。

②标底编制或结算审核项目业绩：同时提供中标通知书、合同、标底报价书或工程造价审定单（定案表）。造价以审定造价为准。

③合同要求服务内容须体现招标文件中所要求业绩特征，合同无法体现要求的，需提供建设单位单位开具的证明材料（需加盖建设单位公章）。若合同涉及多项服务内容的，按完成的服务内容提供相关业绩证明材料。

④若标底报价书无建设单位盖章的需另附提供建设单位证明（并加盖建设单位公章）的扫描件。

4.3 项目负责人要求：具有注册一级造价工程师执业资格（专业:土建或建筑）（2018 年7月2发布“建人67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。

项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含201月至203月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含202月至204月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章），不得外聘。

4.4 其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业在近二年内（2022年5月至205月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。4.5 是否接受联合体报名：不接受。

4.6本次项目不接受绍兴美术馆陈列布展工程标底编制单位、全过程工程咨询单位的投标。

5．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于206月21 日8：30 时至206月217：00时报名

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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