1、项目名称：管理总部园区2024-2027年物业服务 ；

2、项目地点：注册后查看

3、标段划分：一个标段；

4、资金来源：自筹；

5、招标内容：包含但不限于3栋办公楼及2幢宿舍楼的物业管理、部分区域的绿化养护、相关物业管理服务。办公及宿舍物业服务总建筑面积约15895.57㎡，园区建筑外公共区域面积约8000㎡，绿化面积约7250㎡。具体详见第五章用户需求书。

6、服务：合同签订之日起3年。

二、资格审查方法：

审查方法：资格后审

三、投标人资格条件：

（一）投标人要求：

1、投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供加盖单位公章的营业执照复印件核查，原件备查）；

2、资质要求：具备物业管理三级（含三级）以上资质。（需提供资质证书复印件）

3、投标人自2021年1月以来承担过服务面积≥2.5万㎡或合同金额在200万元及以上的物业管理业绩。（提供合同复印件并加盖投标单位公章，原件备查）；

4、项目经理资格：具备《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内。（提供证书复印件）

5、信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间（提供承诺书、格式自拟。）；

6、其他要求：

投标人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：

1）两个及以上公司的法定代表人为同一人；

2）集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）。

（二）联合体投标：□接受；√不接受

（三）联合体投标人要求：本项目不适用

四、招标文件发售

1、凡有意参加投标者，请于206月29:00时至206月217:00时(北京，下同)下载电子招标文件；

2、招标文件每套售价500元/标段

五、投标截止

1、投标截止：207月115时00分……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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