一、标的情况序号房产坐落地址建筑面积（㎡）规划功能单价（元/月/㎡）招租底价（万元/年）租赁期限（年）竞价保证金（万元）递增率产权情况装修期（月）招租公告期1甬台###路复线乐清停车区经营场所（双边）********中式特色餐饮店（包含面点小吃、茶饮###市********第2年租金在第1年保底租金基础上增长率为2%、第3年租金在第2年保底租金基础上增长率为3%、第4年租金在第3年保底租金基础上增长率为5%、第5年租金在第4年保底租金基础上增长率为5%。无110个工作日说明：1. 本次招租的乐清停车区经营场所商铺###路为轴分东西两侧分布。因此，上述表格的数据均为两侧停车区的商铺信息。2. 本项目分1个标段，投标单位必须对所有店铺进行投标，不允许仅仅只投标部分商铺。3. 所有商铺面积以实际交付为准，如有差异租赁费不予调整。4. 本项目装修宽限期：1个月，计租期，不计租金。承租单位确实按承诺进行了装修，经评议人确认后给予装修宽限期，否则不给予装修宽限期。5. 营业额提成比例：香烟为固定值10%，其他提成比例区间为15%（含）-20%（含），最终租金收取方式：在年保底租赁费与年营业额提取费中，两者取高值作为实际年租金。二、参议人资格条件1、在中华人民共和国境内注册的法人机构，具有良好的商业信誉、良好的财务状况和租金支付能力的企业法人；2、参议文件递交截止日前，在为评议人管理的项目服务中不存在应交未交租金情况；3、参议人无不良余额（以中国人民银行或其分支机构征信中心本项目公告之后开具的征信报告（信用报告）为准）；4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招选活动。违反该款规定的，相关参议均无效；5、参议人的最大股东要为合同履约承担连带担保责任；6、符合国家法律法规规定的其他条件；7、本项目不接受联合体受让。

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