2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：荣巷历史街区南入口水街 2.1.2 建设规模：本项目为无锡企业家交流中心及周边改造提升改造项目，本次改造范围为荣巷历史街区一期启动区南段商业西区，包含地上5栋建筑改造（地上5栋建筑包含B栋室内与外立面及屋面整体改造、A/C/D/E栋外立面及屋面改造）、地下室改造及室外改造。本次改造的5栋建筑类别为多层公共建筑，主体建筑均为3层框架结构，改造总面积约17447.79㎡（其中地上建筑面积约13353.03㎡、地下建筑面积约4094.76㎡），最大跨度12m，檐口高度12.15m，地下室共1层。改造专业包含建筑、装饰、结构加固、幕墙、安装及室外市政工程。  2.1.3 合同估算价：5400.0万元 2.1.4 工期要求：18历天，计划开工日期：2008月2，竣工日期：2025年02月1 2.2 招标范围：招标图纸及工程量清单范围内建筑、装饰、结构加固、幕墙、安装、室外市政工程、景观绿化等工程。  3．投标人资格要求 3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上 （资格），且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
     (3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人企业近三年承担过单项合同金额≥4000万元的房屋建筑改造工程业绩。要求提供中标通知书(或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同、竣工验收证明材料(竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章(非项目章、科室章)，否则不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时问顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期以竣工验收日期至本工程资格预审公告发布首日计算。单项合同的合同价金额以施工合同所注为准。上述材料均以无锡市公共资源交易网上V7.0诚信库信息为准。

自2022/06/27以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2023/06/27以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2024/03/27以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止当日或投标文件递交截止当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。 联合体牵头人资质要求： 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4.资格预审方法 本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。 5.评标方法 本工程采用 三合一综合评估法（两阶段） ，评标标准和方法详见附件。 6.资格预审文件的获取 6.1 获取：2006月2 17:00 至2007月0 23:59 ；

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