经四会市土地资源审批委员会同意，受四会市自然资源局委托，本中心以网上拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求

交易 编号	地块位置	宗地 面积	土地用途	出让 年限	容积率	建筑 密度	绿地率	起始价	保证金	增价 幅度	网上拍卖
SJ-2024 -028	四会市江谷精细化工园区创展三街13号	4700.49平方米（折合7.05亩）	工业用地	从交付土地之日起算50年	≥0.7	35%≤建筑密度≤65%	≤20%	246.8万元（折合35万元/亩）	123万元	30万元或其整数倍	207月19时30分

（一）成交出让价款不包括受让土地的出让契税、印花税、不动产登记费等。

（二）成交出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的1内缴清；竞得人所交的竞买保证金由四会市自然资源局通知肇庆市公共资源交易中心四会分中心转为地价款，成交出让价款的20%作为本次签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金金额。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后，方可申请办理《不动产权证书》。

（三）确定竞得人后，竞得人须以在四会注册成立的具有法人资格的公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》；如属外资，须以在肇庆市市场监督管理局注册成立且住所地在四会市境内的具有独立法人资格的公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。公司设立可以通过四会市行政服务中心窗口、广东省政务服务网、粤省事、粤商通等途径提交申请。申请资料齐全，符合法定形式的，自受理业务开始即日内可完成工商预登记（所需资料详见附件）。

（四）确定竞得人后，竞得人须在5个工作日内签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次竞买只接受单独申请，不接受联合申请。

三、网上拍卖

网上拍卖207月19时30分。

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