项目编号： SZXH

项目名称：三优三保 2.0乡镇资产复评项目

预算金额：人民币叁佰伍拾万元整（ ¥ 3500000.00）

最高限价：同预算金额

采购方式：竞争性磋商

釆购需求： 本项目为太湖新城、黎里、七都镇、平望镇、桃源预拆迁企业复评项目，包括房地产评估、资产评估、资产复评及残值评估。根据项目实际情况，评估内容包括但不限于土地、房屋、装修、附着物、机器设备、存货及残值等，并出具正式评估报告。

资产评估收费标准：按发改价格 <2009>2914号《资产评估收费管理办法》结算。房产、装修评估收费标准：按《苏州市不动产估价及相关服务收费参考标准》（苏房估协15号）结算。具体收费标准以采购文件的约定为准。

注：（ 1）本项目采用下浮率报价，下浮率不得为负，否则为无效报价；

（ 2）磋商响应单位的响应单价=收费基准*（1-成交下浮率）。在合同履行期间，采购人根据成交单位实际完成的项目数量乘以响应单价进行结算，累计结算金额以采购预算金额为限。

合同履行期限：自签订合同后两个月内出具评估报告（如遇特殊情况经采购人确认后可协商延期）。

验收标准：采购文件、响应文件、最终的合同及考核标准均作为验收依据。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国招标投标法》等相关规定；

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5 ）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件。

2 .落实釆购政策需满足的资 格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（ 1）具有有效期内房地产估价机构备案证书；

（ 2）经财政主管部门备案公告的资产评估机构。

4.拒绝以下响应单位参加本次采购活动：

（ 1）本项目属于 三优三保 2.0乡镇资产评估项目 （ 项目编号： SZSY2023-Q-G-017 ）项目的复评， 已在 初评项目 中中标的供应商，不得再参加复评项目的采购活动，不再具有本项目的得标权，也不进入本项目评审。

（ 2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

（ 3）法人的分支机构不得参加采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

（ 4）根据相关法规，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取采购文件

1 . 获取： 20 7 月 2 日至 20 7 月 8 日，每日 9：00-11：00，13：30-17：00（法定节假日及公休日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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