发布日期：2024-7-1 17:31:00

1.招标条件

本招标项目三亚国际金融中心（YC01-01-06地块）项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20240701007）已由三亚中央商务区管理局以465203202206230101批准建设，招标人(项目业主)为三亚翔睿置业有限责任公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省三亚市河东路盐埠街

2.2项目内容及规模：本项目总用地面积10629.16平方米，道路用地面积为 3193.23 平方米，绿化用地面积为3722平方米，其它用地面积为 3713.93 平方米。本项目总建筑面积63711.34平方米，地下建筑面积15494.88平方米，地上总建筑面积48216.46平方米。其中：（办公、写字楼建筑面积38440.01平方米，商业建筑面积9391.21平方米，其他总建筑面积385.24平方米）。计划工期：1095天。。招标控制价44,738,515.8元。

2.3计划 工期（服务期）：109历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚国际金融中心（YC01-01-06地块）项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20240701007001;标段类型: 其他;控制价：44738515.8000

2.5招标范围：

标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-31 2.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址：海南省三亚市河东路盐埠街。5.建设内容及规模为：总用地面积10629.16平方米,总建筑面积63711.34平方米。物业类型商业办公。6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函 ）。3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函 ）4. 投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图）。5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6符合法律、法规规定的其他条件。7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2007月0 18时00分至2007月23日 17时30分，下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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