采购方式：竞争性磋商

预算金额：304.301255 万元（人民币）

最高限价（如有）：304.301255 万元（人民币）

采购需求：

汕头保税物流中心管理区域将近105亩，总建筑面积约10万平方米。其中包含仓储区三座仓库、露天堆场、输配电房、货车查验场、跨境电商分拣线、综合办公楼及楼内海关办事大厅、机房、海关监控中心等的物业管理服务。

最高限价：人民币3043012.55元；

采购人的具体招标需求:详见磋商文件中的“用户需求书”。

合同履行期限：自签订之日起两年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财21库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）等。

2、本项目专门面对中小企业采购，供应商须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理业）。本项目不执行价格评审优惠的扶持政策。

3.本项目的特定资格要求：1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：1.1 具有独立承担民事责任的能力；1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）或提供汕头市政府采购供应商信用承诺函 。1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供汕头市政府采购供应商信用承诺函。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料；1.5 须在参加本项目采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）；1.6 法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；3、前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该本次采购活动。4、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

：2007月0  至 2007月0，每天9:00至11:30，14:30至17:00。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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