1.1 招标范围：本项目按项目招标。

项目概况：中国联通淄博市分公司张店片区行政后勤综合服务商即将到期，需重新采购,主要包括淄博联通张店片办公区域（230局、218局、286局、318局、人民东路10号、邮电小区培训中心、南定办公楼、柳泉路260号）的物业管理服务，总服务面积约82000平方米；中央空调值守、电梯值守、零星维修服务及驾驶员服务。

采购内容：淄博联通张店片办公区域（230局、218局、286局、318局、人民东路10号、邮电小区培训中心、南定办公楼、柳泉路260号）的物业服务，包括保洁、保安、停车场管理共31人；中央空调值守、电梯值守、零星维修服务及驾驶员服务10人。本合同服务期限两年。

1.2本项目不划分标段，确定1名中标人。

1.3本项目设置不含税最高投标限价，详见附件1：最高限价。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1 对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。

2.2 投标人须提供至少1份2021年1月至今签订类似项目（类似项目是指非住宅楼、居民小区物业服务项目）采购合同，单个合同金额至少为270万元（含税），提供合同扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页，大签页（与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个。），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。

2.3本次招标不接受代理商及联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。

注：本项目将通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（http://www.cuecp.cn）（智慧供应链平台）进行网上招投标，投标供应商需具备“iPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（20112月3之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在获取招标文件结束后尽快内按照《中国联通iPASS升级通知》（见招标公告附件2）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标）。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取：207月17时00分至207月17时00分（北京）。

4.2 招标文件每套300.00（大写：人民币叁佰元整），按项目收取，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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