一、招租物业信息（一）物业地址###市南###街###路###路交汇处东北侧（二）物业招租商铺信息表：序号物业名称出租资产实用面积保底租金与销售额提成两者取其高经营业态限定递增租赁期限最长可申请免租期竞投保证金（元）是否涉及优先承租权按实用面积底价（元/㎡/月）销售额提成点数1B********.94 189 5%零售、配套、餐饮5%********.98否2B114-B********.63 189 5%零售、配套、餐饮5%********.21否3B116-B********.39 198 5%零售、配套、餐饮5%********.66否4B118-B********.55 234 5%零售、配套、餐饮5%********.1否5NL********.49 585 /配套、零售、餐饮（简餐，无烟道）5%********.95否6NL********.49 540 /配套、零售、餐饮（简餐，无烟道）5%********.8否7NL********.49 585 /配套、零售、餐饮（简餐，无烟道）5%********.95否8NL********.55 585 /配套、零售、餐饮（简餐，无烟道）5%********.25否9B********.19 342 7%零售、配套、餐饮5%********.94 否10B********.18 297 7%零售、配套、餐饮5%********.38 否11B********.98 355 7%零售、配套、餐饮5%********.72 否12L********.69 270 /配套5%********.90 否13L********.70 405 /配套5%********.50 否14L********.16 405 /配套5%********.40 否15L********.69 252 /配套5%********.64 否16NL********.98 270 5%餐饮5%5 2 ********.80 否17NL********.******** 5%餐饮5%5 1 ********.90 否18NL********.******** 5%餐饮5%5 1 ********.60 否其他费用设施设备使用费22*客户需求KW数，按月收取物业管理费、水电费南区物管费50元/㎡/月（按实用面积收取），北区物管费27元/㎡/月（按实用面积收取）,****公司实际收取为准特别说明1.合同签约面积以出租方提供的证明材料为准。2.以上商铺招租业态为零售及餐饮的商铺商务合作模式为保底租金与销售额提成两者取其高，零售业态销售额提成点数详见下表，销售额提成点数合同期内不递增，配套业态商务合作模式为纯租金合作模式。********、B114-B115、B116-B117、B118-B119、NL103、NL104、NL106、NL109，共8间商铺，资质要求为截止至公告发布之日，品牌在深圳直营店数量不少于2家或取得该品牌加盟授权，意向承租方提交的资料详见公告三。********、B102、B103、L204、L205、L214、L221，共7间商铺，资质要求为截止至公告发布之日，品牌在深圳直营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权，意向承租方提交的资料详见公告三。********，资质要求为截止至公告发布之日，品牌需满足：深圳首店（品牌在###市进驻购物中心，未在深圳开设门店），如是品牌加盟店，需提供加盟授权书，意向承租方提交的资料详见公告三。********、NL119，资质要求为截止至公告发布之日，品牌以下两者条件满足其一：（1）近三年内上****网站必吃榜或黑珍珠榜榜单；（2）深圳经营门店数量不少于3家，意向承租方提交的资料详见公告三。7.该项目已签约的商铺业态不在本次招租业态范围内。8.若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。9.合同期内提前退租的原承租****公司6个月内不能参加其退租商铺的公开招租。 二、招租要求（一）在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的具有独立法人资格的企业，且未被纳入失信被执行人名单（二）********、B114-B115、B116-B117、B118-B119、NL103、NL104、NL106、NL109，共8间商铺，资质要求为截止至公告发布之日，品牌在深圳直营店数量不少于2家或取得该品牌加盟授权，意向承租方提交的资料详见公告三。********、B102、B103、L204、L205、L214、L221，共7间商铺，资质要求为截止至公告发布之日，品牌在深圳直营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权。********，资质要求为截止至公告发布之日，品牌需满足：深圳首店（品牌在###市进驻购物中心，未在深圳开设门店），如是品牌加盟店，需提供加盟授权书，意向承租方提交的资料详见公告三。********、NL119，资质要求为截止至公告发布之日，品牌以下两者条件满足其一：（1）近三年内上****网站必吃榜或黑珍珠榜榜单；（2）深圳经营门店数量不少于3家，意向承租方提交的资料详见公告三。（三）意向承租人向招租方承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（四）招租物业不得分租、转租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。（五）本项目公区装修后，招租的商铺需承租人自行装修，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业情况（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。本项目预计交付为11月，具体以实际交付为准。（六）意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。（七）意向承租人在商铺经营期间需向招租方如实上报商铺每日的营业额或同意安装招租方指定的数据采集器。（八）凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：1.承租期间存在转租行为的；2.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；3.承租期间履约评价分数为C级的。（九）项目不受理任何形式联合体的申请。

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