1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
2024-2025年中国联通鞍山市分公司建设物资仓库租赁采购项目,预算金额：23万元（不含税），24.15万元（含税）。
1.2 采购内容：为鞍山联通提供单层独立库房，仓库面积1200平方米、堆场面积2800平方米。预算包含一年的库房租赁费、一年堆场租赁费，租赁库房及堆场的物业费及水电费等所有费用。
租赁期限：自合同签订之日起一年。
租赁地点：鞍山市。
1.3 本项目设置最高限价，总价最高限价为20.7万元（不含税），应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。
2. 应答人资格要求
2.1 本项目要求应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。
2.2 应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。
2.3 应答人须提供合法独立的产权证明（包括土地证、房产证（如有）），产权证明所有人须为应答人，如有企业名称变更的情形，需提供相关部门出具的证明材料。
2.4 应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。以应答截止后评审结束前上述网站查询结果为准。
2.5 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或未划分标包的同一比选项目应答。
2.6 本项目不接受联合体应答。
2.7 应答人不得存在下列情形之一：
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②被暂停或者取消参选资格的；
③财产被接管或者冻结的；
④在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
⑤与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
⑥与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
⑦与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
⑧为本采购项目的代建人；
⑨为本采购项目的采购代理机构；
⑩与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
⑪与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
⑫被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
⑬进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
⑭工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
⑮不存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
⑯同一采购包内不同应答人上传应答文件的MAC地址相同；
⑰不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；
⑱处于禁入期内的中国联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与应答；处于禁入期内的中国联通黑名单的禁入人员参与应答。
⑲法律法规限定的其他情形。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取：207月3日17时00分至20月7月17时00分（北京，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
比选文件每套售价人民币伍佰元整（¥500元），售后不退。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止（即应答截止）：207月19时30分（北京）。

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