一、项目概况及竞价要求 项目登记号： JB-ZJBX-2******** 项目名称： 北坤智造园物业运营服务单位招标项目 中介服务事项： 招标代理 项目地点： 江###街###路2288号 项目基本情况： 项目位于江###街###路2288号。项目占地面积约为********公顷，建筑面积约13万平方米，为做好项目培育、企业孵化，以运营＋物业服务合并发包的方式，对外公开招标一家第三方服务单位，对小微园区日常入驻企业进行孵化服务，运营和物业管理，服务期限不超过8年，资金上限控制在550万元/年以内，其中物业费不超过250万元/年，运营费不超过300万元/年。 项目总预算： ********万元 服务内容： 参与招标前期策划；清单预算编制、发售招标文件；组织投标人踏勘现场、答疑（如要求）；组织开标、配合招标人组建评标委员会，协助评标委员会完成评标和评标报告、确定中标人并办理公示；协助招标人定标并向中标人发放中标通知书；协助招标人起草合同初稿以及签订中标合同；协助招标人向监管部门办理有关招标文件、招标投标情况报告、合同等的备案手续；解答或协助处理投标人和其他利害关系人提出的异议、质疑、投诉，配合监管部门调查违法行为。 中介服务完成期限要求： 30天 质量要求： 有企业招商运营招标经验，相关遵循江北区公共资源交易平台管理规定，因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。 比选办法： 其他选取法 报价方式： 采用【直接报价】方式。 价格控制范围： 中介项目预算总价【********.00元】，价格控制范围：下限：********元 ，上限：********元 价格说明： 中介服务费用（含清单编制）根据###市招标（采购）代理服务收费指导意见》规定的###市招标（采购）代理服务收费标准指引》下浮30%执行，费用一次性包干使用， 包括但不限于清单编制费用，专家费、公告费、评估费、代理服务费、税费等所有费用。代理费按第一年投资550万元为基数计取，由中标人支付。 二、竞价 凡有意参与报价者，请于 ******** 11:09 至 ******** 11:09 （北京），登录系统参与报价。

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