一、租赁标的： 1、项目编号：JCGGZYTDCQ********、竞价标的： 标 的 物 建筑面积(㎡) 年租金挂牌价（元） 租赁期 交易保证金(元) 履约保证金(元) ###市蕉城区霍童镇古村落民居 约2202 ******** 十年 ******** ******** 备注 1、标的位###市蕉城区霍童###路71-101号，建筑面积2202平方米（设有住宿服务中心、布草间1间、洗衣房1间、茶室2间、财务室1间、商铺2间、厨房1间、餐厅1间、公共卫生间1处、客房20间，配备有观景廊、露天阳台1个、屋面观景台1个、后院1处）。 房屋无破损，水电情况良好。 2、本标的土地使用证号为（宁【霍】国用（1991）字第0529号），无产权证。以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。   （该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）3、租金支付方式：按年支付；4、租金递增方式：租金前两年不递增，第三年至第十年每两年在前一年的基础上递增3%；5、主要经营的行业或用途：住宿及配套服务。6、交易保证金账户：开户名称： ###市蕉城区公共资源交易中心开户银行： 中国银****公司宁德东湖支行帐 号： 4312 7563 4540以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ********交易保证金”。二、对承租方的基本要求及条件：1、承租方需是在中华人民共和国境内依法设立的法人，注册资本不得低于100万元。承租方有场所经营管理从业经验者优先。2、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录。3、不接受联合体形式报名。4、承租方须到实地进行标的物勘察并在声明书上签字。5、承租方需负责标的物软装建设，建设资金不低于60万元。装修应依法进行。承租方对租赁标的进行装修改造时，应书面形式征得出租方同意，出租方有权进行监督并要求承租方提供相关方案、图纸、文件。6、承租方不得改变租赁用途，未经出租方书面同意不得擅自转租。7、承租方应负责对租赁标的原有设施、设备等租赁建筑物内资产进行维修、维护、保养，确保正常使用和完好，费用由承租方承担，承租方租赁期满或提前退租，应根据双方确认的资产交接清单全部归还出租方，如需对清单内资产进行更新处置的，应提前报出租方，由出租方按有关规定进行处置。8、承租方应严格落实安全生产主体责任，自行做好包括但不限于消防安全、食品安全、安全保卫、门前三包、平安建设、综合治理等工作，发生相关事故，责任自负。 9、其他未尽事项以房产租赁合同约定为准。

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