一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市湾沚区湾沚镇新都社区7处房产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、我****网络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本情况：本次出租标的位###市湾沚区湾沚镇新都社区，房屋均通水、通电，房屋结构均为钢混结构；本次出租标的均尚未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料；其他具体明细情况如下表：标的代码出租标的名称楼层/总层数建筑面积（㎡）装修情况现状租赁用途租赁期限（年）年租金评估价（元）租金底价（元）交易保证金（元）履约保证金（元）状态N0168FCZZ********湾沚镇东湖望族5#101室房产1/********简装闲置办公、仓储529,220.********,********,********,********公告中N0168FCZZ********湾沚镇华地江城府3#102、103室房产1/********.8毛坯闲置商业、办公520,850.********,********,********,********公告中N0168FCZZ********湾沚镇新都小区原新联村部第二层房产2/6500基本无装修原承租方占用中商业、办公524,000.********,********,********,********公告中N0168FCZZ********湾沚镇新都小区原新联村部第六层房产6/6400简装原承租方占用中办公317,********,********,********,********公告中N0168FCZZ********湾沚镇新都小区老年活动中心房产1/2200简装闲置养老512,********,********,********,********公告中N0168FCZZ********湾沚镇百悦城18#101室房产1-2/********.73毛坯闲置养老5110,990.********,********,********,********公告中N0168FCZZ********湾沚镇百悦城9#101、102室房产1/********.79基本无装修闲置商业、办公516,********,********,********,********公告中（二）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名前须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（三）租赁期限：详见“出租标的基本情况”，租赁期限自出租标的实际移交之日起算。（四）特别提示：1、标的“N0168FCZZ********、N0168FCZZ********”如非原承租方竞得，则自承租方签订《房屋租赁合同》之日起3内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作；本次出租标的的原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。2、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘，由其自行查勘现场。3、本次出租标的均尚未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险,若成交后不得对此提出任何异议）。4、标的“N0168FCZZ********、N0168FCZZ********”交易时，在同等条件下原承租方享有优先承租的权利，优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。

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