一、拍卖财产：财###市锦江###街99号3栋1单元3层2号房屋、 ###市锦江###街99号3栋1单元1层1号房屋起拍价（保留价）：********万元保证金：900万元加价幅度：5万元财产所在位###市锦江###街99号3栋1单元3层2号、 ###市锦江###街99号3栋1单元1层1号不动产单元号 51********GB********F********、 51********GB********F******** 所有权人成都中****公司执行案号（2024）川01执恢116号房屋性质普通规划用途/建筑面积(㎡)建筑面积分别为********平方米、********平方米，实际面积请实地查验，如有误差，买受人应当接受，以此为由悔拍，本院不予支持。财产现控制占有情况本院勘查现场时，房产为清水空置状态。备注1、拍卖财产可能拖欠物业费、水、电、气等费用，具体欠费情况由买受人自行向相关单位核实，所欠物业费、水、电、气等费用由买受人承担，后依法追偿。2、本次拍卖财产以现场实际情况为准，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。买受人在拍卖成交后不得以存在质量瑕疵、面积差异等为由向本院提出异议。关于财产情况的其他说明：1.当事人双方对上述标的进行议价，上述标的双方当事人协商议价后确定的价格为********万元，并以此作为起拍价。2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具体税、费种类由相关部门出具的缴费凭据为准）】由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中应由被执行人承担的过户所涉及的税、费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后1内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法行使追偿权。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、****公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行****网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产：（一）负责执行的人民法****网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

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